In vendita · Kantrida · Primorsko-goranska
Rijeka, Kantrida, appartamento in nuova costruzione con vista sul mare!
Rijeka, Kantrida, appartamento in nuova costruzione con vista sul mare!
A Rijeka, in una posizione attraente a Kantrida, a circa 500 m dal mare, si vende un appartamento al piano terra di una nuova costruzione di qualità, con ampia terrazza, giardino annesso e splendida vista panoramica sul mare.
L'appartamento è composto da un corridoio, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, dispensa, due camere da letto, di cui la principale ha bagno privato, e un ulteriore bagno.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta, da cui si gode una vista aperta sul mare.
La superficie netta calpestabile totale dell'appartamento con le parti annesse è di 127 m².
All'appartamento sono assegnati un ripostiglio e due posti auto nel garage sotterraneo.
L'appartamento si trova in un edificio residenziale di design moderno, composto da piano terra, quattro piani sopraelevati e due livelli di garage sotterranei.
I piani residenziali e i piani garage sono collegati tramite ascensori.
È dotato di infissi in alluminio a tre ante con grandi vetrate, riscaldamento a pavimento e sistema Daikin di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore e ventiloconvettori.
I pavimenti sono rivestiti con parquet di alta qualità, nei bagni è posata ceramica italiana, mentre le porte d'ingresso sono antieffrazione e antincendio.
L'orientamento a sud della zona giorno e le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale, mentre gli ampi spazi esterni e la vista panoramica sul mare rappresentano un valore aggiunto di questa proprietà.
L'appartamento è completato e pronto per essere abitato subito.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.
Rijeka
750 000 € · 129 m²
5 814 €/m²
Somiglianza 91 %
Rijeka
725 000 € · 129 m²
5 620 €/m²
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Rijeka
699 000 € · 123 m²
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Somiglianza 90 %
Rijeka
688 000 € · 123 m²
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Somiglianza 90 %
Rijeka
676 000 € · 123 m²
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Somiglianza 90 %
Rijeka
520 000 € · 107 m²
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Rijeka
750 000 € · 125 m²
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Somiglianza 86 %
Rijeka
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 620 000 € · Prezzo al m²: 4 882 €/m²
Superficie abitabile: 127 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia