Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Kantrida · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Kantrida, Wohnung im Neubau mit Meerblick!
Rijeka, Kantrida, Wohnung im Neubau mit Meerblick!
In Rijeka, an attraktiver Lage in Kantrida, etwa 500 m vom Meer entfernt, wird eine Erdgeschosswohnung in hochwertigem Neubau mit großzügiger Terrasse, zugehörigem Grundstück und wunderschönem Panoramablick auf das Meer verkauft.
Die Wohnung besteht aus Flur, geräumigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad hat, sowie einem weiteren Bad.
Vom Wohnbereich führt ein Weg zur überdachten Terrasse, von der aus ein offener Blick auf das Meer eröffnet wird.
Die gesamte berechnete Nettogrundfläche der Wohnung mit zugehörigen Anteilen beträgt 127 m².
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich in einem modern ausgeführten Wohngebäude, das aus Erdgeschoss und vier Etagen sowie zwei Tiefgaragenetagen besteht.
Wohn‑ und Garagengeschosse sind mit Aufzügen verbunden.
Sie ist ausgestattet mit dreischichtiger Aluminiumfensterrahmen mit großen Glasflächen, Fußbodenheizung und Daikin‑Heiz‑ und Kühlsystem über Wärmepumpe und Ventilokonvektoren.
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, in den Bädern ist italienische Keramik verlegt, während die Eingangstür einbruch‑ und feuerhemmend ist.
Südliche Ausrichtung des Wohnteils und große Glasflächen sorgen für reichlich natürliches Licht, während großzügige Außenflächen und der Panoramablick auf das Meer einen besonderen Wert dieser Immobilie darstellen.
Die Wohnung ist fertiggestellt und sofort bezugsbereit.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 620 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Kantrida
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 127 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Baujahr
- 2026
- Pool
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365686
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 620 000 € · Preis pro m²: 4 882 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 127 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
