Appartement Rijeka

À vendre · Kantrida · Primorsko-goranska

3 Chambres 127 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 620 000 € 4 882 €/m²

Description du bien

Rijeka, Kantrida, appartement en construction neuve avec vue sur la mer!
Rijeka, Kantrida, appartement en construction neuve avec vue sur la mer! À Rijeka, sur un emplacement attractif à Kantrida, à environ 500 m de la mer, se vend un appartement au rez-de-chaussée d'une construction neuve de qualité, avec une terrasse spacieuse, un jardin attenant et une magnifique vue panoramique sur la mer. L'appartement se compose d'un couloir, d'un grand séjour avec cuisine et salle à manger, d'un cellier, de deux chambres, dont la principale possède sa propre salle de bains, ainsi qu'une autre salle de bains. Depuis le séjour, on accède à une terrasse couverte, d'où s'offre une vue dégagée sur la mer. La surface nette calculée totale de l'appartement avec les parties attenantes s'élève à 127 m². L'appartement comprend un débarras ainsi que deux places de parking dans le garage souterrain. L'appartement se situe dans un immeuble résidentiel moderne composé du rez-de-chaussée et de quatre étages ainsi que de deux niveaux de garage souterrain. Les niveaux résidentiels et de garage sont reliés par des ascenseurs. Il est équipé de menuiseries en aluminium à triple vitrage avec de grandes parois vitrées, de chauffage au sol ainsi que d'un système Daikin de chauffage et de climatisation via une pompe à chaleur et des ventilo-convecteurs. Les sols sont revêtus d'un parquet de qualité, les salles de bains sont dotées de carrelage italien, tandis que la porte d'entrée est anti-effraction et coupe-feu. L'orientation sud du séjour et les grandes surfaces vitrées assurent une abondance de lumière naturelle, tandis que les vastes espaces extérieurs et la vue panoramique sur la mer constituent une valeur ajoutée particulière de ce bien. L'appartement est fini et immédiatement habitable.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 882 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 693 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 212 €/m²–5 538 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
620 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Kantrida
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
127 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Distance de la mer
500 m
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
365686

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 4 882 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 127 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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