Appartement Rijeka
À vendre · Kantrida · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Kantrida, appartement en construction neuve avec vue sur la mer!
Rijeka, Kantrida, appartement en construction neuve avec vue sur la mer!
À Rijeka, sur un emplacement attractif à Kantrida, à environ 500 m de la mer, se vend un appartement au rez-de-chaussée d'une construction neuve de qualité, avec une terrasse spacieuse, un jardin attenant et une magnifique vue panoramique sur la mer.
L'appartement se compose d'un couloir, d'un grand séjour avec cuisine et salle à manger, d'un cellier, de deux chambres, dont la principale possède sa propre salle de bains, ainsi qu'une autre salle de bains.
Depuis le séjour, on accède à une terrasse couverte, d'où s'offre une vue dégagée sur la mer.
La surface nette calculée totale de l'appartement avec les parties attenantes s'élève à 127 m².
L'appartement comprend un débarras ainsi que deux places de parking dans le garage souterrain.
L'appartement se situe dans un immeuble résidentiel moderne composé du rez-de-chaussée et de quatre étages ainsi que de deux niveaux de garage souterrain.
Les niveaux résidentiels et de garage sont reliés par des ascenseurs.
Il est équipé de menuiseries en aluminium à triple vitrage avec de grandes parois vitrées, de chauffage au sol ainsi que d'un système Daikin de chauffage et de climatisation via une pompe à chaleur et des ventilo-convecteurs.
Les sols sont revêtus d'un parquet de qualité, les salles de bains sont dotées de carrelage italien, tandis que la porte d'entrée est anti-effraction et coupe-feu.
L'orientation sud du séjour et les grandes surfaces vitrées assurent une abondance de lumière naturelle, tandis que les vastes espaces extérieurs et la vue panoramique sur la mer constituent une valeur ajoutée particulière de ce bien.
L'appartement est fini et immédiatement habitable.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 620 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Kantrida
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 365686
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 4 882 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
