Appartamento Rijeka

In vendita · Pećine · Primorsko-goranska

5 Camere 130 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 360 000 € 2 769 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pećine – appartamento ristrutturato 130 m² con vista sul mare
Casa Bella dall'offerta si distingue per un ampio appartamento quadrilocale di 130 m² situato in una posizione eccellente a Pećine, in un edificio ben mantenuto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025. anno, con particolare attenzione alla funzionalità e al design moderno, mantenendo il carattere dell'edilizia storica. L'appartamento è composto da quattro ampie stanze, soggiorno, cucina con zona pranzo e bagno. Un vantaggio speciale è il balcone orientato a sud di 15 m² con vista sul mare, ideale per godersi l'aria aperta. Con l'appartamento è incluso anche un ripostiglio in soffitta. Nell'appartamento rimangono cucina a incasso e armadi a incasso, e per maggiore comfort è dotato di riscaldamento centralizzato a gas e di tre condizionatori. Sebbene gli ingressi siano al piano terra dell'edificio, l'appartamento è situato sul lato sud al livello del secondo piano. Davanti all'edificio c'è un parcheggio pubblico con posti disponibili. La posizione attraente a Pećine consente la vicinanza al mare e alle spiagge, nonché un facile accesso al centro di Rijeka e a tutti i servizi importanti. L'immobile è adatto per abitazione propria, ma anche come investimento per affitto a lungo termine o turistico. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattateci pure. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 769 €/m²
Mediana di annunci simili 3 148 €/m²
Differenza dalla mediana -12,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 446 €/m²–4 015 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
360 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Pećine
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
130 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
1
Distanza dal mare
600 m
Anno di costruzione
1900
ID annuncio
361755

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 2 769 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 360 000 €; DUX Nekretnine – Prezzo su richiesta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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