Zu verkaufen · Pećine · Primorsko-goranska
Pećine – renovierte Wohnung 130 m² mit Meerblick
Casa Bella aus dem Angebot hebt die geräumige vierzimmerige Wohnung mit einer Fläche von 130 m² hervor, die sich in ausgezeichneter Lage in Pećine, in einem gepflegten Gebäude befindet.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert.
Jahr, wobei besonderes Augenmerk auf Funktionalität und moderne Gestaltung gelegt wurde, bei Erhalt des Charakters der Altbauarchitektur.
Die Wohnung besteht aus vier großzügigen Zimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer.
Ein besonderer Vorteil ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit einer Fläche von 15 m² und Meerblick, ideal zum Genießen im Freien.
Zur Wohnung gehört zudem ein Dachbodenlager.
In der Wohnung bleiben die Einbauküche und Einbauschränke, und für zusätzlichen Komfort ist sie mit einer Gaszentralheizung und drei Klimaanlagen ausgestattet.
Obwohl die Eingänge im Erdgeschoss des Gebäudes liegen, befindet sich die Wohnung auf der Südseite auf der Ebene des zweiten Stocks.
Vor dem Gebäude gibt es einen öffentlichen Parkplatz mit verfügbaren Stellplätzen.
Die attraktive Lage in Pećine ermöglicht die Nähe zum Meer und zu den Stränden sowie einen einfachen Zugang zum Zentrum von Rijeka und allen wichtigen Einrichtungen.
Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition für langfristige oder touristische Vermietung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
RIJEKA
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
RIJEKA
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
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RIJEKA
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
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RIJEKA
640 000 € · 134 m²
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RIJEKA
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
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RIJEKA
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
393 000 € · 136 m²
2 890 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 2 769 €/m²
Wohnfläche: 130 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 600 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. CASA BELLA NEKRETNINE – 360 000 €; DUX Nekretnine – Preis auf Anfrage.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia