Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Pećine · Primorsko-goranska

5 Zimmer 130 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 360 000 € 2 769 €/m²

Objektbeschreibung

Pećine – renovierte Wohnung 130 m² mit Meerblick
Casa Bella aus dem Angebot hebt die geräumige vierzimmerige Wohnung mit einer Fläche von 130 m² hervor, die sich in ausgezeichneter Lage in Pećine, in einem gepflegten Gebäude befindet. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert. Jahr, wobei besonderes Augenmerk auf Funktionalität und moderne Gestaltung gelegt wurde, bei Erhalt des Charakters der Altbauarchitektur. Die Wohnung besteht aus vier großzügigen Zimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer. Ein besonderer Vorteil ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit einer Fläche von 15 m² und Meerblick, ideal zum Genießen im Freien. Zur Wohnung gehört zudem ein Dachbodenlager. In der Wohnung bleiben die Einbauküche und Einbauschränke, und für zusätzlichen Komfort ist sie mit einer Gaszentralheizung und drei Klimaanlagen ausgestattet. Obwohl die Eingänge im Erdgeschoss des Gebäudes liegen, befindet sich die Wohnung auf der Südseite auf der Ebene des zweiten Stocks. Vor dem Gebäude gibt es einen öffentlichen Parkplatz mit verfügbaren Stellplätzen. Die attraktive Lage in Pećine ermöglicht die Nähe zum Meer und zu den Stränden sowie einen einfachen Zugang zum Zentrum von Rijeka und allen wichtigen Einrichtungen. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition für langfristige oder touristische Vermietung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 769 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 148 €/m²
Abweichung vom Median -12,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 446 €/m²–4 015 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
360 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Pećine
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
600 m
Baujahr
1900
Anzeigen-ID
361755

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 2 769 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. CASA BELLA NEKRETNINE – 360 000 €; DUX Nekretnine – Preis auf Anfrage.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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