In vendita · Srdoči · Primorsko-goranska
SRDOČI-4S+DB appartamento in nuova costruzione
In offerta c'è un ampio e modernamente concepito appartamento 4S+DB situato in una nuova costruzione di qualità in una delle zone più desiderabili di Srdoča, con superficie totale di 125 m².
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale moderno e occupa l'intero piano, garantendo ai futuri proprietari ulteriore privacy e tranquillità.
Lo caratterizza una disposizione funzionale e abbondante luce naturale, con una vista aperta sul mare che si gode dal soggiorno e da una delle camere da letto.
La disposizione delle stanze comprende un ampio soggiorno collegato a sala da pranzo e cucina in concetto open space, con uscita su un grande terrazzo.
L'appartamento dispone di quattro camere da letto, di cui tre con uscita diretta sul terrazzo, di un bagno moderno, di un ulteriore WC separato per gli ospiti, di un corridoio e di un ingresso.
Un valore aggiunto della proprietà sono due posti auto e un pratico ripostiglio situato nelle immediate vicinanze dell'appartamento.
Ogni stanza è dotata di un proprio condizionatore, garantendo un alto livello di comfort durante tutto l'anno.
La posizione è estremamente tranquilla e adatta alla vita familiare, vicino a tutti i servizi importanti come scuola, asilo, negozi e trasporti pubblici.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per una famiglia o per chi cerca uno spazio abitativo ampio, funzionale e moderno con una vista attraente sul mare.
Il completamento previsto dei lavori è maggio 2026.
anno.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.
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248 000 € · 125 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 499 999 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²
Superficie abitabile: 125 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia