À vendre · Srdoči · Primorsko-goranska
SRDOČI-4S+DB appartement en construction neuve
À vendre, un spacieux et moderne appartement 4S+DB situé dans une construction neuve de qualité sur l'un des emplacements les plus recherchés à Srdoča, d'une surface totale de 125 m².
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne et occupe tout le niveau, ce qui assure aux futurs propriétaires une intimité et une tranquillité supplémentaires.
Il se caractérise par une disposition fonctionnelle et une abondance de lumière naturelle, avec une vue dégagée sur la mer depuis le salon et l'une des chambres.
Le plan des pièces comprend un vaste salon relié à la salle à manger et à la cuisine en concept ouvert, avec un accès à une grande terrasse.
L'appartement dispose de quatre chambres, dont trois ont un accès direct à la terrasse, d'une salle de bains moderne, d'un WC séparé supplémentaire pour les invités, d'un couloir et d'un hall d'entrée.
La valeur ajoutée du bien comprend deux places de parking ainsi qu'un débarras pratique situé à proximité immédiate de l'appartement.
Chaque pièce est équipée de son propre climatiseur, assurant ainsi un haut niveau de confort toute l'année.
L'emplacement est extrêmement calme et adapté à la vie familiale, à proximité de toutes les commodités importantes telles que l'école, la crèche, les commerces et les transports publics.
Ce bien représente un choix idéal pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie spacieux, fonctionnel et moderne avec une vue attrayante sur la mer.
La finition prévue de la construction est en mai 2026.
année.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 499 999 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Surface habitable: 125 m²
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia