Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Srdoči · Primorsko-goranska

5 Zimmer 125 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 499 999 € 4 000 €/m²

Objektbeschreibung

SRDOČI-4S+DB Wohnung im Neubau
Angeboten wird eine geräumige und modern konzipierte 4-Zimmer+DG Wohnung in hochwertigem Neubau in einer der begehrtesten Lagen in Srdoča, Gesamtfläche 125 m². Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes und erstreckt sich über die gesamte Etage, was den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet. Sie zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und viel natürliches Licht aus, mit einem offenen Meerblick, der vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus zu genießen ist. Der Raumplan umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und einer offenen Küche verbunden ist, mit Zugang zu einer großen Loggia. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, von denen drei direkten Zugang zur Loggia haben, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches separates Gäste-WC, einen Flur und einen Vorraum. Zusätzlichen Wert erhält die Immobilie durch zwei Parkplätze und einen praktischen Abstellraum in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Jeder Raum ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet, wodurch das ganze Jahr über ein hoher Komfort gewährleistet ist. Die Lage ist äußerst ruhig und für das Familienleben geeignet, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Familien oder alle, die einen geräumigen, funktionalen und modernen Wohnraum mit attraktivem Meerblick suchen. Der geplante Fertigstellungstermin ist Mai 2026. Jahr.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 553 €/m²
Abweichung vom Median +12,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 696 €/m²–4 709 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
499 999 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Srdoči
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
360248

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 499 999 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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