Zu verkaufen · Srdoči · Primorsko-goranska
SRDOČI-4S+DB Wohnung im Neubau
Angeboten wird eine geräumige und modern konzipierte 4-Zimmer+DG Wohnung in hochwertigem Neubau in einer der begehrtesten Lagen in Srdoča, Gesamtfläche 125 m².
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes und erstreckt sich über die gesamte Etage, was den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet.
Sie zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und viel natürliches Licht aus, mit einem offenen Meerblick, der vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus zu genießen ist.
Der Raumplan umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und einer offenen Küche verbunden ist, mit Zugang zu einer großen Loggia.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, von denen drei direkten Zugang zur Loggia haben, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches separates Gäste-WC, einen Flur und einen Vorraum.
Zusätzlichen Wert erhält die Immobilie durch zwei Parkplätze und einen praktischen Abstellraum in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Jeder Raum ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet, wodurch das ganze Jahr über ein hoher Komfort gewährleistet ist.
Die Lage ist äußerst ruhig und für das Familienleben geeignet, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Familien oder alle, die einen geräumigen, funktionalen und modernen Wohnraum mit attraktivem Meerblick suchen.
Der geplante Fertigstellungstermin ist Mai 2026.
Jahr.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
248 000 € · 125 m²
1 984 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
495 000 € · 126 m²
3 929 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
435 000 € · 127 m²
3 425 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
312 000 € · 123 m²
2 537 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
320 000 € · 122 m²
2 623 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
RIJEKA
449 000 € · 121 m²
3 711 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 499 999 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia