Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 80 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 249 000 € 3 113 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Kozala - appartamento arredato con tre camere da letto e vista mare!
Fiume, KOZALA - appartamento arredato con tre camere da letto con vista sul mare!In vendita è un appartamento con tre camere situato al quattordicesimo piano di un edificio residenziale nella posizione estremamente ricercata di Kozal, vicino al centro della città.
L'appartamento ha una superficie totale di 80 m2 e si distingue per la vista sul mare aperto, l'abbondanza di luce naturale e la disposizione funzionale degli spazi.Si compone di tre camere, cucina con sala da pranzo, sala da pranzo, bagno, toilette separata, hall, corridoio e loggia.
La disposizione dei locali è funzionale e flessibile, il che consente una piacevole vita familiare, ma anche la modernizzazione secondo i propri desideri.L'appartamento è molto ben mantenuto e venduto arredato, il che consente al futuro proprietario di trasferirsi rapidamente e facilmente senza ulteriori investimenti.Oltre a una soluzione ideale per l'alloggio, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento estremamente attraente.
A causa della vicinanza del centro, di tutti i servizi della città, dei mezzi pubblici e della costante domanda di noleggio in questa località, l'appartamento è adatto per l'affitto a lungo termine, l'affitto di studenti o dipendenti, con un costante ritorno sull'investimento.
La posizione e la vista aumentano ulteriormente il suo valore di mercato e la redditività a lungo termine.Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:www.dux-immobile.it/condizioni generali di vendita

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 113 €/m²
Mediana di annunci simili 3 125 €/m²
Differenza dalla mediana -0,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 094 €/m²–3 512 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
249 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
80 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
334772

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 3 113 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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