In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kozala - appartamento arredato con tre camere da letto e vista mare!
Fiume, KOZALA - appartamento arredato con tre camere da letto con vista sul mare!In vendita è un appartamento con tre camere situato al quattordicesimo piano di un edificio residenziale nella posizione estremamente ricercata di Kozal, vicino al centro della città.
L'appartamento ha una superficie totale di 80 m2 e si distingue per la vista sul mare aperto, l'abbondanza di luce naturale e la disposizione funzionale degli spazi.Si compone di tre camere, cucina con sala da pranzo, sala da pranzo, bagno, toilette separata, hall, corridoio e loggia.
La disposizione dei locali è funzionale e flessibile, il che consente una piacevole vita familiare, ma anche la modernizzazione secondo i propri desideri.L'appartamento è molto ben mantenuto e venduto arredato, il che consente al futuro proprietario di trasferirsi rapidamente e facilmente senza ulteriori investimenti.Oltre a una soluzione ideale per l'alloggio, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento estremamente attraente.
A causa della vicinanza del centro, di tutti i servizi della città, dei mezzi pubblici e della costante domanda di noleggio in questa località, l'appartamento è adatto per l'affitto a lungo termine, l'affitto di studenti o dipendenti, con un costante ritorno sull'investimento.
La posizione e la vista aumentano ulteriormente il suo valore di mercato e la redditività a lungo termine.Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:www.dux-immobile.it/condizioni generali di vendita
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
277 000 € · 79 m²
3 506 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
291 000 € · 82 m²
3 549 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
290 000 € · 83 m²
3 494 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Somiglianza 96 %
Rijeka
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
235 000 € · 76 m²
3 092 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 3 113 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia