Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Chambres 80 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 249 000 € 3 113 €/m²

Description du bien

Rijeka, Kozala - appartement meublé de trois chambres avec vue sur la mer !
RIJEKA, KOZALA - appartement meublé de trois chambres avec vue sur la mer! À vendre, appartement de trois chambres situé au quatorzième étage d'un immeuble résidentiel dans un emplacement très recherché de Kozala, près du centre-ville. L'appartement de 80 m2 offre une vue ouverte sur la mer, une abondance de lumière naturelle et une disposition fonctionnelle de l'espace. Il se compose de trois pièces, d'une cuisine avec salle à manger, d'une pièce, d'une salle de bains, d'une salle de bains séparée, d'un hall d'entrée, d'un couloir et d'une loggia. La configuration des locaux est fonctionnelle et adaptable, ce qui permet une vie familiale agréable, mais aussi une modernisation selon vos propres souhaits. L'appartement est très bien entretenu et vendu meublé, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager rapidement et facilement sans investissements supplémentaires. En plus d'être une solution idéale pour le logement, ce bien représente une opportunité d'investissement extrêmement attractive. En raison de la proximité du centre, de toutes les installations urbaines, des transports publics et de la demande constante de location à cet emplacement, l'appartement convient à la location à long terme, à la location d'étudiants ou d'employés, avec un rendement stable sur investissement. L'emplacement et la vue augmentent davantage sa valeur marchande et sa rentabilité à long terme. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 113 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 125 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 41.

Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 094 €/m²–3 512 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
249 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
80 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
334772

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 113 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.