Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 34 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 149 000 € 4 382 €/m²

Descrizione dell'immobile

Fiume, viale - appartamento con cortile privato e vista mare, ideale per vivere o investire
RIJA, BULEVARD – Appartamento con giardino privato e vista sul mare, ideale per vivere o investire Boulevard è una delle località fluviali più desiderabili per vivere – una zona tranquilla, verde e residenziale vicino al centro della città.
La vicinanza di tutti i servizi importanti, scuole, negozi e trasporti pubblici, contemporaneamente un senso di privacy e pace, rende questo quartiere una scelta ideale per una vita quotidiana di qualità.In un tale ambiente si trova questo appartamento funzionale di 34 m2, in un edificio più piccolo e ordinato con solo sette appartamenti.
L'ambiente intimo dell'edificio offre un ulteriore livello di comfort e sicurezza.L'appartamento è composto da una camera da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo e bagno.
La disposizione è pratica e sfruttata al massimo, e il valore aggiunto è composto da due camere ausiliarie (cavità) che forniscono uno spazio per lo smaltimento senza disturbare il comfort della zona residenziale.Il fascino speciale di questa proprietà è dato da un cortile privato recintato di 16 m2 con vista sul mare – un luogo perfetto per rilassarsi, caffè mattutino o piacevoli incontri.
L'ingresso separato offre un ulteriore senso di indipendenza e rende l'appartamento estremamente interessante e come un investimento per l'affitto.La piazza compatta, la posizione richiesta e il proprio spazio esterno rendono questa proprietà un'occasione eccellente – sia per la vita, sia come un investimento sicuro.Per ulteriori informazioni o un accordo per visitare con fiducia, saremo lieti di aiutarvi a realizzare le vostre condizioni di agenzia!**

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 382 €/m²
Mediana di annunci simili 4 179 €/m²
Differenza dalla mediana +4,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 947 €/m²–4 568 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 170 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
149 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
34 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
332439

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 149 000 € · Prezzo al m²: 4 382 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 34 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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