Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Chambres 34 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 149 000 € 4 382 €/m²

Description du bien

Rijeka, boulevard - appartement avec cour privée et vue sur mer, idéal pour y vivre ou investir
RIJEKA, BULEVARD Un appartement avec une cour privée et vue sur la mer, idéal pour vivre ou investir Bulevard est l'un des emplacements les plus recherchés à Rijeka pour vivre dans un quartier calme, vert et résidentiel près du centre-ville. La proximité de toutes les installations importantes, écoles, commerces et transports publics, ainsi qu'un sentiment d'intimité et de paix, fait de ce quartier un choix idéal pour une vie quotidienne de qualité. Dans un tel environnement, cet appartement fonctionnel de 34 m2, situé dans un petit immeuble soigné de seulement sept appartements, se trouve. L'ambiance intime de l'immeuble offre un niveau supplémentaire de confort et de sécurité. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger et d'une salle de bain. L'aménagement est pratique et maximisé, et la valeur ajoutée comprend deux pièces auxiliaires (remises) qui offrent un espace de rangement sans compromettre le confort de la partie résidentielle. Un charme particulier de cette propriété est une cour privée clôturée de 16 m2 donnant sur la mer, un lieu parfait pour la détente, le café du matin ou des moments de convivialité agréables. L'entrée séparée procure un sentiment supplémentaire d'indépendance et rend l'appartement extrêmement intéressant comme investissement locatif. La superficie compacte, l'emplacement recherché et son espace extérieur privé font de cette propriété une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou comme investissement sûr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous en toute confiance, nous serons ravis de vous aider à réaliser vos rêves!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 382 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 179 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 947 €/m²–4 568 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 170 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
149 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
34 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
332439

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 149 000 € · Prix au m²: 4 382 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 34 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.