In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, srdoČi - 2 camere da letto + soggiorno, terrazza, vista panoramica sul mare, 2 posti auto
Fiume, Soggiorno - 2S+DB, terrazza, vista panoramica sul mare, 2 posti autoIn offerta DUX abbiamo un appartamento al secondo piano di un piccolo edificio residenziale di recente costruzione con solo sei unità residenziali.
È orientata a sud-est, il che gli garantisce un'abbondanza di luce naturale e un piacevole calore durante il giorno.
Dal soggiorno, così come dalla spaziosa terrazza, si offre una vista panoramica aperta e impressionante sul mare e l'intero Quarnero, che ogni giorno crea un'atmosfera speciale degli appartamenti.La disposizione funzionale e ponderata comprende due camere da letto, soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo in un concetto aperto, corridoio, bagno e una grande terrazza ideale per rilassarsi e socializzare.
La cucina è inclusa nel prezzo dell'appartamento, mentre il resto dei mobili può essere personalizzato in base all'accordo e ai desideri del futuro proprietario.Il valore speciale di questa proprietà è dato anche da due posti auto, che è un vantaggio raro ed estremamente pratico.
La posizione è eccellente – a pochi minuti a piedi ci sono scuole, asili nido, negozi, trasporti pubblici, bar, ristoranti e tutti gli altri servizi necessari per una vita quotidiana piacevole e di alta qualità.Cari clienti, la commissione di agenzia è addebitata in conformità con le condizioni generali: https://www.dux-nekretnine.hr/condizioni-business
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
210 000 € · 70 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
290 000 € · 70 m²
4 143 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
305 000 € · 70 m²
4 357 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 306 000 € · Prezzo al m²: 4 371 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 299 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 299 000 €; DUX Nekretnine – 306 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia