Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 306 000 € 4 371 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, srdoČi - 2 camere da letto + soggiorno, terrazza, vista panoramica sul mare, 2 posti auto
Fiume, Soggiorno - 2S+DB, terrazza, vista panoramica sul mare, 2 posti autoIn offerta DUX abbiamo un appartamento al secondo piano di un piccolo edificio residenziale di recente costruzione con solo sei unità residenziali.
È orientata a sud-est, il che gli garantisce un'abbondanza di luce naturale e un piacevole calore durante il giorno.
Dal soggiorno, così come dalla spaziosa terrazza, si offre una vista panoramica aperta e impressionante sul mare e l'intero Quarnero, che ogni giorno crea un'atmosfera speciale degli appartamenti.La disposizione funzionale e ponderata comprende due camere da letto, soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo in un concetto aperto, corridoio, bagno e una grande terrazza ideale per rilassarsi e socializzare.
La cucina è inclusa nel prezzo dell'appartamento, mentre il resto dei mobili può essere personalizzato in base all'accordo e ai desideri del futuro proprietario.Il valore speciale di questa proprietà è dato anche da due posti auto, che è un vantaggio raro ed estremamente pratico.
La posizione è eccellente – a pochi minuti a piedi ci sono scuole, asili nido, negozi, trasporti pubblici, bar, ristoranti e tutti gli altri servizi necessari per una vita quotidiana piacevole e di alta qualità.Cari clienti, la commissione di agenzia è addebitata in conformità con le condizioni generali: https://www.dux-nekretnine.hr/condizioni-business

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 371 €/m²
Mediana di annunci simili 3 514 €/m²
Differenza dalla mediana +24,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 051 €/m²–4 128 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
306 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
70 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
330903

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 306 000 € · Prezzo al m²: 4 371 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 299 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 299 000 €; DUX Nekretnine – 306 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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