Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 114 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 490 000 € 4 298 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Turnić, 3 camere da letto + soggiorno, 114,75 m2, terrazza, vista mare
Sul Turnic è in vendita un appartamento di alta qualità e raro in un edificio residenziale più recente, che rappresenta la perfetta combinazione di comfort, funzionalità e costruzione moderna.
Si tratta di un ampio appartamento con tre camere da letto, con una superficie netta totale di 114,75 m2, che comprende inoltre una zona soffitta di 37,35 m2, un ripostiglio al piano terra e due posti auto esterni.L'appartamento si trova al secondo, anche l'ultimo piano dell'edificio, orientato a sud, ovest e nord, che garantisce un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno.
Un valore speciale è dato da una grande terrazza di 40 m2 che offre una bella vista sul mare, ideale per il relax e l'intrattenimento.L'interno è decorato con molta attenzione, l'appartamento è in vendita completamente arredato ed è pronto per l'insediamento senza ulteriori investimenti.
Riscaldamento è risolta al piano del gas della città con riscaldamento a pavimento nella zona giorno, mentre le camere sono dotate di radiatori, e un ulteriore comfort è fornito da aria condizionata.
È installato un carpentiere in PVC, una porta antifurto e un sistema di videosorveglianza.La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per l'alloggio familiare, ma anche come investimento a lungo termine, data la posizione richiesta e la rarità di tali appartamenti sul mercato.Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in base alle condizioni generali di business.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 298 €/m²
Mediana di annunci simili 3 505 €/m²
Differenza dalla mediana +22,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 727 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 570 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
490 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
114 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
330144

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 4 298 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Four Nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 490 000 €; Remax Centar nekretnina – 490 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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