Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 4 120 € 64 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bellissimi appartamenti con 1 camera da letto + soggiorno in un nuovo edificio a Gornji Zamet!
Omnis nekretnine presenta – appartamenti 1S+DB in nuova costruzione a Gornji Zamet Omnis nekretnine nella sua offerta presenta due moderni appartamenti tipo 1S+DB situati al piano terra di una nuova costruzione di qualità a Gornji Zamet, al prezzo di 4.120 €/m2. Questi appartamenti sono una scelta ideale per single, coppie, piccole famiglie o come investimento sicuro per affitti a lungo termine o turistici. Gli appartamenti sono progettati con un'attenzione alla funzionalità, una disposizione piacevole degli spazi e alla qualità della costruzione, offrendo un alto livello di comfort nella vita quotidiana. Posizione – Gornji Zamet Gornji Zamet è una delle zone residenziali più ambite a Rijeka, nota per l'ambiente tranquillo, il verde e l'eccellente collegamento dei trasporti. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi chiave – scuole, asili, negozi, strutture sportive e sanitarie – mentre il centro città è facilmente e rapidamente raggiungibile. La posizione offre una combinazione ideale di vita urbana e privacy. Superfici disponibili – piano terra • 64,11 m2 • 46,48 m2 Standard e vantaggi aggiuntivi - Ogni appartamento dispone di un posto auto privato - Ripostiglio (deposito) incluso con l'appartamento - Terrazzo come parte integrante dell'appartamento - Nuova costruzione moderna ed energeticamente efficiente - Materiali di qualità e architettura contemporanea Questi appartamenti rappresentano un'eccellente opportunità per l'acquisto di un immobile in nuova costruzione di qualità in una posizione stabile e richiesta, con un ottimo rapporto prezzo, qualità e valore a lungo termine. Per ulteriori informazioni, planimetria o per concordare una visita, contattate Omnis nekretnine. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 64 €/m²
Mediana di annunci simili 3 232 €/m²
Differenza dalla mediana -98,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 622 €/m²–3 715 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 320 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
4 120 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
64 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
325622

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 4 120 € · Prezzo al m²: 64 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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