Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Zimmer 64 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 4 120 € 64 €/m²

Objektbeschreibung

Wunderschöne 1-Zimmer-Wohnungen mit Wohnzimmer in einem Neubau in Gornji Zamet!
Omnis Immobilien präsentieren 1S+DB Wohnungen in Neubau auf Gornji Zamet Omnis Immobilien in ihrem Angebot präsentieren zwei moderne Wohnungen vom Typ 1S+DB im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus auf Gornji Zamet, zum Preis von 4.120 €/m2.
Diese Wohnungen sind die ideale Wahl für Singles, Paare, kleine Familien oder als sichere Investition für langfristige oder touristische Vermietung.
Die Wohnungen sind mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität, komfortable Raumaufteilung und Bauqualität gestaltet und bieten ein hohes Maß an Komfort im Alltag.
Lage Gornji Zamet Gornji Zamet ist eine der begehrtesten Wohnzonen in Rijeka, bekannt für seine ruhige Umgebung, Grün und ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sport- und Gesundheitseinrichtungen während das Stadtzentrum leicht und schnell erreichbar ist.
Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Privatsphäre.
Verfügbare Quadratmeter Erdgeschoss 64,11 m2 46,48 m2 Standard und zusätzliche Annehmlichkeiten - Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz - Abstellraum neben der Wohnung - Terrasse als integraler Bestandteil der Wohnung - Modernes und energieeffizientes Neubauen - Hochwertige Materialien und moderne Architektur Diese Wohnungen bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit, Immobilien in hochwertigem Neubau in einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, mit einer ausgezeichneten und begehrten Lage zu kaufen.
Für weitere Informationen, Grundriss oder Vereinbarung über die Besichtigung, kontaktieren Sie Omnis Immobilien.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 64 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 232 €/m²
Abweichung vom Median -98,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 622 €/m²–3 715 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 320 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
4 120 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
325622

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 4 120 € · Preis pro m²: 64 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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