Appartamento Rijeka

Progetto RIO Kantrida | Appartamento di qualità con 2 camere da letto e soggiorno, garage e potenziale di investimento
In vendita c'è un appartamento di altissima qualità e progettato in modo funzionale, situato al piano rialzato di un moderno edificio residenziale di recente costruzione, all'interno del rinomato progetto RIO Kantrida, nella zona di Kantrida. L'immobile rappresenta un'ottima scelta per una abitazione familiare confortevole e sicura, ma anche come investimento comprovato con un affitto turistico già consolidato. L'appartamento si trova in un contesto urbano attentamente progettato e infrastrutturalmente eccellente, che offre un alto livello di comfort quotidiano. All'interno dello stesso edificio sono disponibili Plodine, DM, un locale di ristorazione e altri servizi, mentre tra gli edifici si trova un parco giochi per bambini curato con vista dall'appartamento. Di fronte, proprio di fronte, si trova una scuola elementare, e nelle immediate vicinanze ci sono le fermate degli autobus, rendendo la posizione estremamente pratica e ben collegata dal punto di vista dei trasporti. L'appartamento è di tipo 2S+DB, con una superficie totale di 84,57 m², di cui 71 m² costituiscono la superficie abitabile netta. Lo spazio è estremamente ben organizzato, arioso e piacevole da vivere, con un'enfasi sulla funzionalità, la qualità della costruzione e la sostenibilità a lungo termine della vita quotidiana. L'orientamento a nord e ovest garantisce un microclima confortevole e una temperatura stabile durante tutto l'anno. Un valore aggiunto a questa proprietà è dato dal posto auto in garage al piano -2 con una superficie di 14,12 m² e da un deposito allo stesso piano di 3,15 m², che rappresentano un vantaggio significativo e una rarità nell'ambiente urbano. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas condominiale, aria condizionata, porte antieffrazione e citofono video. L'edificio dispone di ascensore, accesso garantito per persone con mobilità ridotta ed è collegato all'intera infrastruttura urbana – gas, acqua e fognature. Un valore di investimento particolare a questa proprietà è dato dall'affitto turistico già consolidato. L'appartamento è affittato per circa tre mesi all'anno e genera un reddito di circa 8.000 EUR per stagione. Al futuro proprietario che desidera continuare l'affitto è possibile negoziare l'acquisto dell'intera attrezzatura utilizzata a scopi turistici, inclusi biancheria da letto e asciugamani. Per ulteriori informazioni