Apartment Rijeka

RIO Kantrida Projekt | Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Garage und Investitionspotenzial
Zum Verkauf steht eine äußerst hochwertige und funktional gestaltete Wohnung im Hochparterre eines modernen Neubaugebäudes im Rahmen des renommierten Projekts RIO Kantrida in der Region Kantrida.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein komfortables und sicheres Familienwohnen, aber auch als eine bewährte Investition mit bereits etablierten touristischen Vermietungen.Die Wohnung befindet sich in einer sorgfältig gestalteten und infrastrukturell hervorragend organisierten städtischen Umgebung, die ein hohes Maß an Alltagskomfort bietet.
Innerhalb des Gebäudes stehen Plodine, DM, Catering-Objekt und andere Einrichtungen zur Verfügung, während sich zwischen den Gebäuden ein eingerichteter Kinderspielplatz mit Blick aus der Wohnung befindet.
Direkt gegenüber befindet sich die Grundschule und in unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, was die Lage sehr praktisch und verkehrstechnisch sehr gut verbunden macht.Die Wohnung hat eine Grundfläche von 2S+DB mit einer Gesamtfläche von 84,57 m2, von denen 71 m2 Nettowohnfläche sind.
Der Raum ist extrem gut organisiert, luftig und angenehm zu bleiben, mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität, Bauqualität und langfristige Nachhaltigkeit des täglichen Wohnens.
Die Nord- und Westausrichtung sorgen für ein angenehmes Mikroklima und eine stabile Temperatur das ganze Jahr über.Ein Mehrwert dieser Immobilie ist ein entsprechender Garagenparkplatz auf -2 Etagen von 14,12 m2 und ein Abstellraum auf der gleichen Etage von 3,15 m2, was einen erheblichen Vorteil und eine Seltenheit in der urbanen Umgebung darstellt.Die Wohnung ist mit einer gasbetriebenen Klimaanlage, einer Klimaanlage und einer Zentralheizung ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen gesicherten Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität und ist an die gesamte städtische Infrastruktur Gas, Wasser und Abwasser angeschlossen.
Die Wohnung wird ca. drei Monate im Jahr vermietet und erwirtschaftet einen Umsatz von ca. 8.000 EUR pro Saison.
Für den zukünftigen Eigentümer, der mit der Vermietung fortfahren möchte, besteht die Möglichkeit, den Kauf der kompletten Ausrüstung, die für touristische Zwecke verwendet wird, einschließlich Bettwäsche und Handtücher, zu vereinbaren.Für weitere Informationen und eine Vereinbarung über die Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.Marko PranjićGSM: +385 91/907-8903E-Mail: [email protected]@maison-nekrevnnine.com:www.maison-ne-ne.com5c.com