Appartement Rijeka

Projet RIO Kantrida | Appartement de qualité 2 chambres + salon avec garage et fort potentiel d'investissement
À vendre, un appartement d'une qualité extrêmement élevée et fonctionnellement conçu, situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel moderne de construction récente, dans le cadre du projet renommé RIO Kantrida, dans le quartier de Kantrida. Le bien constitue un excellent choix pour un logement familial confortable et sûr, mais également comme investissement avéré avec une location touristique déjà établie. L'appartement se trouve dans un environnement urbain soigneusement conçu et doté d'excellentes infrastructures, offrant un haut niveau de confort quotidien. Dans l'immeuble se trouvent Plodine, DM, une cantine et d'autres installations, tandis qu'entre les bâtiments se situe une aire de jeux avec vue depuis l'appartement. Juste en face se trouve une école primaire, et à proximité immédiate il y a des arrêts de bus, ce qui rend l'emplacement extrêmement pratique et le trafic très bien desservi. L'appartement a une disposition 2S+DB, avec une surface totale de 84,57 m2, dont 71 m2 constituent la surface habitable nette. L'espace est extrêmement bien organisé, aéré et agréable à vivre, avec un accent sur la fonctionnalité, la qualité de construction et la durabilité à long terme du quotidien. Les orientations nord et ouest offrent un microclimat agréable et une température stable tout au long de l'année. La valeur ajoutée de ce bien est représentée par la place de parking en garage au niveau -2 d'une surface de 14,12 m2 et un débarras au même niveau de 3,15 m2, ce qui constitue un avantage significatif et une rareté en milieu urbain. L'appartement est équipé d'un système de climatisation central. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé pour les personnes à mobilité réduite et est raccordé à l'ensemble des réseaux urbains de gaz, d'eau et d'assainissement. L'appartement est loué environ trois mois par an et génère un revenu d'environ 8 000 EUR par saison. Pour le futur propriétaire souhaitant poursuivre la location, il est possible d'acquérir l'équipement complet utilisé à des fins touristiques, incluant la literie et les serviettes. Pour plus d'informations et l'organisation de visites, veuillez nous contacter. Marko PranjićGSM: +385 91/907-8903E-mail: [email protected]