Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, centro - appartamento, 137 m2, possibilità di più appartamenti!!!
RIJEKA, CENTRO - appartamento, 137 m2, POSSIBILITÀ DI INVESTIMENTO!!!Vendiamo appartamento in edificio residenziale al secondo piano, a soli 5 minuti dal centro della città.
È composto da 5 stanze, cucina e sala da pranzo, ripostiglio, corridoio, due bagni, due WC e balcone.
Grazie ai due ingressi principali dalle scale, lo spazio è adatto per una combinazione di uso residenziale e commerciale o per una divisione completa in due unità separate.È stata sostituita tutta la falegnameria e sono state cambiate le installazioni elettriche.
L'appartamento è dotato di impianti elettrici trifase e ha due contatori elettrici separati, il che consente l'uso dello spazio come residenziale e/o commerciale.
L'immobile ha due ingressi principali separati dalle scale, garantendo completa indipendenza funzionale degli spazi.Un valore aggiunto per l'immobile è la costruzione di una nuova stazione degli autobus, prevista entro la fine del 2026.
che permette al futuro proprietario di acquistare un posto auto e aumenta notevolmente l'attrattiva e il potenziale di investimento di questo immobile.RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE!!!Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 343 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 137 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 323040
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 343 000 € · Prezzo al m²: 2 504 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 137 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
