Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Zentrum – Wohnung, 137 m², weitere Wohnungen möglich!!!
RIJEKA, ZENTRUM - Wohnung, 137 m2, INVESTITIONSMÖGLICHKEIT!!!Wir verkaufen eine Wohnung in einem Wohnhaus im zweiten Stock nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Es besteht aus 5 Zimmern, Küche und Esszimmer, Speisekammer, Flur, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und einen Balkon.
Dank der zwei Haupteingänge von der Treppe aus ist der Raum für eine Kombination von Wohn- und Geschäftszwecken oder für eine vollständige Aufteilung in zwei separate Einheiten geeignet.
Die Wohnung ist mit dreiphasigen Strominstallationen ausgestattet und verfügt über zwei separate Stromzähler, die die Nutzung des Raumes als Wohn- und / oder Geschäftsraum ermöglichen.
Das Anwesen verfügt über zwei separate Haupteingänge von der Treppe, die die volle funktionale Unabhängigkeit des Raumes ermöglicht.Ein Mehrwert des Anwesens ist der Bau eines neuen Busbahnhofs, der bis Ende 2026 geplant ist.
Jahr, das es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, einen Parkplatz zu kaufen und die Attraktivität und das Investitionspotenzial dieser Immobilie erheblich zu erhöhen.REFERENZEN!!!Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-terms-business
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 343 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 137 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 323040
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 343 000 € · Preis pro m²: 2 504 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 137 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
