Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Kantrida, appartamento con 3 camere da letto + soggiorno e monolocale, prima fila al mare
In vendita immobile eccezionale situato in una casa con ingresso privato in prima linea sul mare, ideale per chi cerca la combinazione di posizione, comfort e valore aggiunto.
L'appartamento si trova al piano terra della casa ed ha una superficie totale di 99,35 m2, a cui si aggiunge un monolocale completamente arredato nel seminterrato di 17,06 m2, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per la residenza con possibilità di affitto o ospitalità per gli ospiti.
L'appartamento principale è composto da tre camere da letto, cucina, sala da pranzo e soggiorno, bagno, WC separato, corridoio e loggia, e l'orientamento a nord e sud garantisce abbondante luce naturale e un soggiorno piacevole per tutto il giorno.
È stato completamente ristrutturato nel 2015.
Nel 2015, includendo anche il rifacimento del tetto, sono stati utilizzati materiali di qualità.
Il calore speciale degli ambienti è dato dai pavimenti in parquet, mentre le porte antieffrazione garantiscono ulteriore tranquillità e sicurezza.
L'immobile è venduto con tutti i mobili e le attrezzature.
Il monolocale nel seminterrato funziona come unità abitativa separata, ideale per ospiti, affitto o spazio di lavoro.
Con l'appartamento è inclusa una garage e un posto auto esterno.
Il giardino è comune con gli inquilini, ma l'uso è concordato e chiaramente suddiviso.
Rara opportunità di acquistare un immobile in prima linea sul mare, che offre una combinazione di abitazione di qualità, spazio aggiuntivo e eccellente potenziale di investimento.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 100 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 99 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 320651
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Prima fila sul mare
- Arredato
- Garage
- Giardino
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 11 111 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 99 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
