Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Kantrida, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer und Studio-Apartment, 1. Reihe zum Meer
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in einem Haus mit eigenem Eingang in der ersten Reihe zum Meer, ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Lage, Komfort und Mehrwert suchen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 99,35 m2 und verfügt über eine komplett eingerichtete Suite im Untergeschoss von 17,06 m2, was diese Immobilie besonders attraktiv für Wohnen mit der Möglichkeit der Vermietung oder Unterbringung von Gästen macht.Die Hauptwohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Nord- und
2015 wurde er umfassend adaptiert.
Jahre, einschließlich der Erneuerung des Daches, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden.
Die Teakholzböden geben dem Raum eine besondere Wärme, während die Einbruchschutztüren zusätzlich für Ruhe und Sicherheit sorgen.
Die Immobilie wird mit allen Möbeln und Geräten verkauft.Die Garage im Keller fungiert als separate Wohneinheit, ideal für Gäste, Miete oder Arbeitsbereich.
Neben der Wohnung gibt es eine Garage und einen Außenparkplatz.
Der Hof ist mit den Mietern geteilt, aber die Nutzung ist vereinbart und klar aufgeteilt.Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in erster Reihe zum Meer zu kaufen, die eine Kombination aus hochwertigem Wohnraum, zusätzlichem Platz und ausgezeichnetem Investitionspotential bietet.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 100 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 320651
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 100 000 € · Preis pro m²: 11 111 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 99 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
