Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 50 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 182 000 € 3 640 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Donja VeŽica - appartamento arredato con due camere da letto, vista mare e balcone
RIJEKA, DONJA VEŽICA – Appartamento bilocale arredato con vista mare e balcone. Nel ricercato quartiere di Rijeka, Donja Vežica, è in vendita un delizioso e funzionale appartamento di 50,50 m², situato al quarto piano di un edificio residenziale ben tenuto. Zgrada je u fazi obnove fasade, što dodatno doprinosi dugoročnoj vrijednosti ove nekretnine. Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom te zatvorenog balkona koji pruža pogled na more i okolinu. Pripada mu i drvarnica u podrumu zgrade, dok je ispred zgrade dostupan besplatan parking za stanare. Prostor je tijekom 2009. godine temeljito renoviran – zamijenjene su sve instalacije vode, struje i odvoda, postavljene PVC rolete i nova keramika. Grijanje je moguće putem klima uređaja ili mramornih ploča, a dimnjak omogućuje i druge opcije grijanja po želji budućeg vlasnika. Lokacija je iznimno atraktivna – u blizini su trgovine, škola, javni prijevoz i svi važni sadržaji, dok se more nalazi na svega nekoliko minuta vožnje. Donja Vežica spaja mirnoću ugodnog susjedstva s brzim pristupom centru Rijeke i obali, što ovaj stan čini izvrsnim izborom za obiteljski život ili dugoročnu investiciju. Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!***Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 640 €/m²
Mediana di annunci simili 3 663 €/m²
Differenza dalla mediana -0,6 %

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Posizione del prezzo 44.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 200 €/m²–3 938 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
182 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
50 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
315742

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 182 000 € · Prezzo al m²: 3 640 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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