Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 182 000 € 3 640 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Donja VeŽica – möblierte Zweizimmerwohnung mit Meerblick und Balkon
RIJEKA, DONJA VEŽICA Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und BalkonIm gesuchten Stadtteil von Rijeka, Donja Vežica, steht eine schöne und funktionale Wohnung von 50,50 m2 zum Verkauf, die sich im vierten Stock eines ordentlichen Wohnhauses befindet.
Das Gebäude befindet sich in der Phase der Fassadenrenovierung, was zum langfristigen Wert dieser Immobilie beiträgt.Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, und einem geschlossenen Balkon mit Blick auf das Meer und die Umgebung.
Es hat auch einen Holzschuppen im Keller des Gebäudes, während vor dem Gebäude gibt es kostenlose Parkplätze für die Mieter.
Jahre gründlich renoviert alle Wasser-, Strom- und Abwasserinstallationen wurden ersetzt, PVC-Rollos und neue Keramiken wurden installiert.
Die Heizung ist über Klimaanlagen oder Marmorplatten möglich, und der Schornstein ermöglicht auch andere Heizmöglichkeiten nach Wunsch des zukünftigen Besitzers.Die Lage ist äußerst attraktiv in der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen, während das Meer nur wenige Autominuten entfernt ist.
Donja Vežica verbindet die Ruhe einer angenehmen Nachbarschaft mit einem schnellen Zugang zum Zentrum von Rijeka und der Küste, was diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für ein Familienleben oder eine langfristige Investition macht.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung für Sightseeing, kontaktieren Sie mich mit Vertrauen, ich werde Ihnen gerne helfen, Ihre Träume zu verwirklichen!****Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps-www.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 640 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 723 €/m²
Abweichung vom Median -2,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 225 €/m²–3 980 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
182 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
315742

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 182 000 € · Preis pro m²: 3 640 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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