Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 61 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 4 426 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, villaggio - appartamento con 2 camere da letto + soggiorno a 100 m dal mare e dalla spiaggia, 61 m2 + garage 30 m2
RIJEKA, KANTRIDA - appartamento 2S+db a 100m dal mare e dalla spiaggia, 61m2 + garage 30m2. A Kantrida, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia, si offre un appartamento di 61m2 situato in una casa familiare. L'appartamento è attualmente non arredato. È composto da due camere da letto, soggiorno e cucina con zona pranzo, mentre il portico d'ingresso e la stanza sul retro sono state ristrutturate nel 1968. anno. Il giardino che circonda la casa è attualmente non sistemato e offre una vista spettacolare sul mare, sulla riviera di Opatija e sulla montagna Učka. Un valore aggiunto è il garage spazioso di 30 m². La posizione è eccellente – a pochi minuti di auto dal centro di Rijeka e Opatija, mentre le spiagge e le passeggiate sul mare sono letteralmente davanti alla porta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per creare una casa al mare, completamente personalizzata alle proprie esigenze e stile di vita. Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita della proprietà, contattateci liberamente. Le visite sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione immobiliare. La provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 426 €/m²
Mediana di annunci simili 4 146 €/m²
Differenza dalla mediana +6,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 542 €/m²–4 222 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 305 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
61 m²
Dimensione del terreno
100 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
315495

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 4 426 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce