In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, villaggio - appartamento con 2 camere da letto + soggiorno a 100 m dal mare e dalla spiaggia, 61 m2 + garage 30 m2
RIJEKA, KANTRIDA - appartamento 2S+db a 100m dal mare e dalla spiaggia, 61m2 + garage 30m2. A Kantrida, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia, si offre un appartamento di 61m2 situato in una casa familiare.
L'appartamento è attualmente non arredato. È composto da due camere da letto, soggiorno e cucina con zona pranzo, mentre il portico d'ingresso e la stanza sul retro sono state ristrutturate nel 1968.
anno.
Il giardino che circonda la casa è attualmente non sistemato e offre una vista spettacolare sul mare, sulla riviera di Opatija e sulla montagna Učka. Un valore aggiunto è il garage spazioso di 30 m². La posizione è eccellente – a pochi minuti di auto dal centro di Rijeka e Opatija, mentre le spiagge e le passeggiate sul mare sono letteralmente davanti alla porta.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per creare una casa al mare, completamente personalizzata alle proprie esigenze e stile di vita. Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita della proprietà, contattateci liberamente. Le visite sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione immobiliare. La provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
270 000 € · 61 m²
4 426 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
280 000 € · 56 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
186 000 € · 60 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
266 000 € · 63 m²
4 222 €/m²
Somiglianza 88 %
RIJEKA
262 000 € · 63 m²
4 159 €/m²
Somiglianza 88 %
RIJEKA
260 000 € · 63 m²
4 127 €/m²
Somiglianza 88 %
RIJEKA
262 000 € · 63 m²
4 159 €/m²
Somiglianza 88 %
RIJEKA
262 000 € · 63 m²
4 159 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 4 426 €/m²
Superficie abitabile: 61 m² · Dimensione del terreno: 100 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia