Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, village - Appartement 2 chambres + séjour à 100 m de la mer et de la plage, 61 m² + garage de 30 m²
RIJEKA, KANTRIDA - appartement 2S+db à 100 m de la mer et de la plage, 61 m2 + garage 30 m2. Sur Kantrida, près de la mer et des plages, il y a un appartement de 61 m2 situé dans une maison familiale.
Il se compose de deux chambres, d'un salon et d'une cuisine avec coin repas, tandis que la véranda d'entrée et la pièce arrière ont été rénovées en 1968.
ans.
Le jardin qui entoure la maison est actuellement non aménagé et offre une vue spectaculaire sur la mer, la Riviera d'Opatija et la montagne Učka.
Un atout supplémentaire est un garage spacieux de 30 m2. L'emplacement est excellent, à quelques minutes en voiture du centre de Rijeka et d'Opatija, tandis que les plages et les promenades en bord de mer se trouvent littéralement devant la porte.
Cette propriété représente une opportunité rare de créer une maison au bord de la mer, entièrement adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Chers acheteurs potentiels, nous sommes heureux que vous manifestiez de l'intérêt pour les biens de notre offre.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La visite du bien n'est possible qu'après la signature d'un contrat d'agence immobilière.
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 315495
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 426 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
