Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 50 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 160 000 € 3 200 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento moderno a Rijeka
In vendita appartamento moderno su un unico piano di cinquantaquattro metri quadrati situato in un edificio residenziale in una zona attraente e richiesta a Potok. L'appartamento si trova al quinto piano dell'edificio mantenuto senza ascensore e rappresenta una casa pratica e funzionale, ideale per uno stile di vita urbano o per investimento in affitto. È completamente arredato e l'ultima ristrutturazione è stata eseguita nel 2022. anno, il che garantisce un aspetto contemporaneo e un buon stato di manutenzione degli spazi. L'interno dell'appartamento è progettato per offrire comfort e massimizzare l'uso della superficie disponibile. È composto da una cucina moderna collegata al soggiorno, due camere di dimensioni adeguate e un bagno con cabina doccia. L'intero spazio trasmette semplicità e praticità, e le attrezzature e i mobili consentono un ingresso immediato senza ulteriori investimenti. Nell'appartamento è installato un condizionatore che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'immobile possiede tutta la documentazione necessaria, inclusi il certificato di proprietà, il permesso di costruzione e quello di utilizzo, il che conferma ulteriormente la regolarità e la sicurezza dell'acquisto. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio moderno in una posizione ben collegata e vivace, a pochi passi da tutti i servizi importanti._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di mediazione e la riscossione della provvigione sono regolamentate dalle Condizioni Generali di Contrattazione (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 200 €/m²
Mediana di annunci simili 3 640 €/m²
Differenza dalla mediana -12,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 118 €/m²–4 288 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
160 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
50 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
314501

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 3 200 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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