Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Chambres 50 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 160 000 € 3 200 €/m²

Description du bien

Appartement moderne à Rijeka
À vendre, un appartement moderne d'un étage de cinquante mètres carrés situé dans un immeuble résidentiel dans un quartier attractif et recherché sur Potok. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un bâtiment entretenu sans ascenseur et constitue un logement pratique et fonctionnel, idéal pour un mode de vie urbain ou un investissement locatif. Il est entièrement meublé et la dernière rénovation a été réalisée en 2022. year, ce qui garantit une apparence moderne et un état bien entretenu de l'espace.L'intérieur de l'appartement est conçu pour offrir confort et utilisation maximale de la superficie disponible. Il se compose d'une cuisine moderne ouverte sur le salon, de deux pièces aux dimensions appropriées et d'une salle de bains avec cabine de douche. L'ensemble de l'espace respire la simplicité et la commodité, et l'équipement ainsi que le mobilier permettent une installation immédiate sans investissement supplémentaire. Dans l'appartement, il y a un climatiseur qui assure une température confortable toute l'année.Le bien possède toute la documentation nécessaire, y compris un acte de propriété, un permis de construction et d'usage, ce qui confirme davantage la propreté et la sécurité de l'achat. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace moderne dans un emplacement bien desservi et pittoresque, proche de toutes les commodités importantes. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all the, all the agency’s, all the sales activities, and all accompanying agency’s, as the sales activities, as well, as well, as well, as well, as well, all the collection agency’s, all, the agency’s, all, all, as well, the agency’sofofofofofofofof the services, as well, as well, all, as well, all, all, the agency’sofofofofofofofofofofofthe, in the services,

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 200 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 640 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 118 €/m²–4 288 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 250 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
160 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
50 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
314501

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 000 € · Prix au m²: 3 200 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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