Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Moderne Wohnung in Rijeka
Zum Verkauf steht eine moderne einstöckige Wohnung von fünfzig Quadratmetern, die sich in einem Wohnhaus an einem attraktiven und begehrten Standort am Bach befindet.
Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug und ist ein praktisches und funktionelles Zuhause, ideal für einen urbanen Lebensstil oder eine Investition in die Miete.
Es ist komplett möbliert und wurde zuletzt 2022 renoviert.
Jahre, die ein modernes Aussehen und einen gepflegten Zustand der Räumlichkeiten garantiert.Das Innere der Wohnung ist so konzipiert, dass es Komfort und maximale Nutzung der verfügbaren Fläche bietet.
Es besteht aus einer modern ausgestatteten Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmern mit geeigneten Abmessungen und einem Badezimmer mit Dusche.
Der gesamte Raum strahlt Einfachheit und Zweckmäßigkeit aus, und die Ausstattung und die Möbel ermöglichen eine sofortige Einwanderung ohne zusätzliche Investitionen.
In der Wohnung ist eine Klimaanlage installiert, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, einschließlich einer Eigentumsurkunde, einer Bau- und Nutzungsgenehmigung, die die Ordnung und Sicherheit des Kaufs weiter bestätigt.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen modern eingerichteten Raum in einer gut vernetzten und lebendigen Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten suchen. _______________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung von Agenturprovisionen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opposav) festgelegt.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
140 000 € · 50 m²
2 800 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
182 000 € · 50 m²
3 640 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
256 000 € · 50 m²
5 120 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
183 000 € · 50 m²
3 660 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
192 000 € · 50 m²
3 840 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
182 000 € · 50 m²
3 640 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 160 000 € · Preis pro m²: 3 200 €/m²
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia