In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartamento 2 camere da letto + soggiorno con vista mare aperta
In vendita appartamento pronto per essere abitato in un edificio residenziale ordinato, situato in una posizione top a pochi passi dal centro della città e da tutti i servizi importanti come negozi, scuole, asili e trasporti pubblici.
Questa eccellente posizione consente una vita quotidiana confortevole e un rapido accesso a tutto il necessario, offrendo al contempo tranquillità e un ambiente piacevole. L'appartamento ha una vista aperta sul mare ed è orientato a sud, il che porta abbondante luce naturale e calore per tutta la giornata.
È pronto per essere abitato, ma richiede una piccola ristrutturazione, lasciando al nuovo proprietario la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e di sfruttarne appieno il potenziale. Lo spazio interno è composto da due camere da letto confortevoli, un soggiorno ampio e luminoso, una cucina funzionale, un bagno con WC e un corridoio che collega tutte le stanze.
Un punto di forza speciale dell'appartamento è il balcone di 3 m² con una splendida vista libera sul mare — luogo ideale per il caffè mattutino, per rilassarsi o per godersi i tramonti. L'immobile è un'ottima opportunità sia per la vita familiare sia per un investimento in affitti turistici, grazie alla posizione attraente, alla disposizione e alla vista.
Per maggiori informazioni e per una visita, contattare direttamente l'agente: Fuad Hašić +385994549900
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
Rijeka
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
350 000 € · 80 m²
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330 500 € · 80 m²
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RIJEKA
247 500 € · 80 m²
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Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 2 488 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia