Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Apartment mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer mit freiem Meerblick
Zu verkaufen ist eine Wohnung in einem ordentlichen Wohnhaus in Top-Lage in der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Diese ausgezeichnete Lage ermöglicht einen angenehmen Alltag und schnellen Zugang zu allem, was benötigt wird, und bietet gleichzeitig Ruhe und ein angenehmes Ambiente.Die Wohnung hat einen offenen Blick auf das Meer und ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht und Wärme bringt.
Es ist einziehbar, erfordert aber eine kleinere Anpassung, die dem neuen Besitzer die Möglichkeit gibt, es an seinen eigenen Geschmack anzupassen und das volle Potenzial daraus zu ziehen.Der Innenraum besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem Badezimmer mit WC und einem Flur, der alle Räume verbindet.
Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist ein Balkon von 3 m2 mit einem schönen, ungehinderten Blick auf das Meer ein idealer Ort für Morgenkaffee, Entspannung oder genießen Sie die Sonnenuntergänge.Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl für das Familienleben als auch für die Investition in eine touristische Vermietung, dank der attraktiven Lage, des Zeitplans und der Aussicht.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten: Fuad Hašić +385994549900
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
247 500 € · 80 m²
3 094 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 2 488 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia