À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartement 2 chambres + salon avec vue dégagée sur la mer
Un appartement mobile à vendre dans un immeuble résidentiel soigné, situé dans un emplacement de premier choix près du centre-ville et de toutes les commodités importantes telles que commerces, écoles, jardins d'enfants et transports publics.
Cette excellente position offre un quotidien facile et un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin, tout en procurant paix et une ambiance agréable.L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et est orienté sud, ce qui apporte beaucoup de lumière naturelle et de chaleur tout au long de la journée.
Il est habitable, mais nécessite une petite adaptation, ce qui laisse au nouveau propriétaire la possibilité de le personnaliser à son goût et d'en exploiter tout le potentiel.L'espace intérieur se compose de deux chambres confortables, d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains avec toilettes et d'un couloir reliant toutes les pièces.
Un atout particulier de l'appartement est un balcon de 3 m2 avec une belle vue dégagée sur la mer, un lieu idéal pour le café du matin, la détente ou profiter des couchers de soleil.La propriété représente une excellente opportunité tant pour la vie familiale que pour un investissement en location touristique, grâce à son emplacement attractif, sa disposition et sa vue.
Pour plus d'informations et visites, contactez directement l'agent : Fuad Hašić +385994549900
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
Rijeka
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 2 488 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia