Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 100 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 430 000 € 4 300 €/m²

Descrizione dell'immobile

Donja Drenova 2 camere da letto + soggiorno, nuovo edificio, POSIZIONE ECCEZIONALE
L'ultimo appartamento rimasto nel nuovo progetto a Donja Drenova rappresenta un'opportunità eccezionale per tutti coloro che cercano una casa moderna in una delle microzone più richieste di Rijeka. Il progetto è firmato da un investitore verificato e di lunga data con un gran numero di nuove costruzioni realizzate con successo, il che garantisce ulteriormente la qualità dell'esecuzione, la sicurezza dell'investimento e un'organizzazione impeccabile dei lavori. L'appartamento si trova al piano terra e si estende su 85,50 m², con un valore aggiunto di 120 m² di giardino privato e una grande terrazza coperta di 9 m² che consente uno spazio abitativo esteso per tutto l'anno. La disposizione funzionale di tipo 2s+db, combinata con le finestre in PVC a tre strati VEKA e ampie pareti scorrevoli in vetro, crea un interno luminoso e arioso con un collegamento diretto all'esterno. La qualità dell'esecuzione è visibile in ogni dettaglio: pompa di calore Mitsubishi, riscaldamento a pavimento, tutti gli ambienti climatizzati, parquet in rovere a tre strati e ceramica di alta gamma in bagno e cucina. All'appartamento è annesso un deposito di 16,67 m², ideale per riporre attrezzature, biciclette o oggetti stagionali. Nel prezzo sono inclusi due posti auto, rendendo questa proprietà ancora più attraente per la vita familiare. La data prevista per il trasferimento è fine marzo 2026, e il progetto è concepito per garantire ai clienti valore a lungo termine, comfort e una nuova costruzione affidabile in una posizione eccellente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, sono a vostra disposizione. Offriamo a tutti i nostri clienti mediazione creditizia gratuita per l'ottenimento di un mutuo abitativo, facilitando ulteriormente il processo di acquisto e la pianificazione finanziaria e fornendo supporto completo in tutte le fasi della realizzazione. Maison - perché la casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 300 €/m²
Mediana di annunci simili 3 179 €/m²
Differenza dalla mediana +35,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 674 €/m²–3 884 €/m² Confrontato con 36 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
430 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
100 m²
Dimensione del terreno
120 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
314007

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 4 300 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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