À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Donja Drenova, appartement 2 chambres + salon, immeuble neuf, emplacement de choix
Le dernier appartement disponible dans un nouveau projet à Donja Drenova représente une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui recherchent un logement moderne dans l'une des microlocalisations les plus prisées de Rijeka.
Le projet est porté par un investisseur vérifié et de longue date, disposant d'un grand nombre d'immeubles neufs réalisés avec succès, ce qui garantit en outre la qualité de l'exécution, la sécurité des investissements et une organisation de la construction impeccable. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et couvre une surface de 85.50 m2, avec en plus un jardin privé de 120 m2 et une grande terrasse couverte de 9 m2 qui permet d'étendre l'espace de vie toute l'année.
La disposition fonctionnelle type 2s+db, combinée à une cuisine VEKA à trois couches en PVC et à de larges parois vitrées coulissantes, crée un intérieur lumineux et aéré avec une connexion directe à l'extérieur. La qualité de l'exécution se voit dans chaque détail : pompe à chaleur Mitsubishi, chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces, sols en chêne à trois couches.
L'appartement dispose en outre d'un espace de rangement de 16.67 m2, idéal pour le stockage d'équipements, de vélos ou d'articles saisonniers.
Le prix comprend deux places de parking, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante pour la vie de famille.
La période d'emménagement prévue est la fin mars 2026.
Le projet est conçu pour offrir aux clients une valeur à long terme, du confort et une construction neuve fiable dans un emplacement de choix.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, je suis à votre disposition.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
Rijeka
600 000 € · 100 m²
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290 000 € · 100 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 4 300 €/m²
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 120 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia