Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Donja Drenova, appartement 2 chambres + salon, immeuble neuf, emplacement de choix
Le dernier appartement disponible dans un nouveau projet à Donja Drenova représente une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui recherchent un logement moderne dans l'une des microlocalisations les plus prisées de Rijeka.
Le projet est porté par un investisseur vérifié et de longue date, disposant d'un grand nombre d'immeubles neufs réalisés avec succès, ce qui garantit en outre la qualité de l'exécution, la sécurité des investissements et une organisation de la construction impeccable. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et couvre une surface de 85.50 m2, avec en plus un jardin privé de 120 m2 et une grande terrasse couverte de 9 m2 qui permet d'étendre l'espace de vie toute l'année.
La disposition fonctionnelle type 2s+db, combinée à une cuisine VEKA à trois couches en PVC et à de larges parois vitrées coulissantes, crée un intérieur lumineux et aéré avec une connexion directe à l'extérieur. La qualité de l'exécution se voit dans chaque détail : pompe à chaleur Mitsubishi, chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces, sols en chêne à trois couches.
L'appartement dispose en outre d'un espace de rangement de 16.67 m2, idéal pour le stockage d'équipements, de vélos ou d'articles saisonniers.
Le prix comprend deux places de parking, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante pour la vie de famille.
La période d'emménagement prévue est la fin mars 2026.
Le projet est conçu pour offrir aux clients une valeur à long terme, du confort et une construction neuve fiable dans un emplacement de choix.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, je suis à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 430 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 314007
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 4 300 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
