Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka - Centro, Appartamento con due camere da letto e due ripostigli - ideale per investimento e appartamenti
Vendesi appartamento funzionale su due livelli con due depositi aggiuntivi, situato nel cuore di Rijeka – a Žabica, in un edificio misto ufficio-abitazione in posizione attraente.
L'appartamento si trova al 4.
piano, superficie totale 65 m2.
Una delle cantine ha l'allacciamento e lo scarico dell'acqua, il che consente di allestire facilmente una lavanderia aggiuntiva o un ripostiglio accanto all'appartamento.
Inoltre, una camera da letto dispone di collegamenti idrici poiché in passato è stata usata come cucina – il che offre la possibilità di realizzare due cucine nell'appartamento, ovvero completa flessibilità nella pianta e nella riconversione dello spazio.
Un vantaggio particolare è che le pareti interne non sono portanti, il che permette al nuovo proprietario di adattare molto facilmente la disposizione e creare più unità appartamentali.
Dal soggiorno-cucina si gode una bella vista sul mare, sulla diga, su Opatija
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Operatività.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 237 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Camere
- 3
- ID annuncio
- 310734
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 237 000 € · Prezzo al m²: 3 646 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 65 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
