Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka – Zentrum, Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Abstellräumen – ideal als Kapitalanlage und für Wohnungen
Zum Verkauf steht eine funktionale Zweizimmerwohnung mit zwei zusätzlichen Abstellräumen im Herzen von Rijeka in Žabica, in einem Geschäfts- und Wohngebäude in attraktiver Lage.
Die Wohnung befindet sich am 04.
Etage, Gesamtfläche von 65 m2.
Einer der Keller hat einen Ein- und Auslass, der es ermöglicht, einen zusätzlichen Waschraum oder Abstellraum neben der Wohnung selbst auszustatten.
Auch ein Schlafzimmer verfügt über Wasseranschlüsse, da es einst als Küche genutzt wurde was die Möglichkeit lässt, zwei Küchen in der Wohnung zu machen, dh volle Flexibilität im Grundriss und Raumumwidmung.
Ein besonderer Vorteil ist, dass die inneren Trennwände nicht tragbar sind, was dem neuen Besitzer eine sehr einfache Anpassung des Layouts und die Schaffung mehrerer Wohneinheiten ermöglicht.
Vom Wohnzimmer-Küche bietet einen schönen Blick auf das Meer, Hafen, Opatija Sehr geehrte Kunden, Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 237 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 310734
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 237 000 € · Preis pro m²: 3 646 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
