Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka - Centre, Appartement T3 avec deux débarras - idéal pour investissement et location.
À vendre, un appartement fonctionnel de deux chambres avec deux garde‑mangers supplémentaires, situé au cœur de Rijeka sur Žabica, dans un immeuble mixte (bureaux‑résidentiel) dans un emplacement attractif.
L'appartement se trouve au 4e étage.
étage, surface totale de 65 m2.
L'une des caves dispose d'une alimentation en eau et d'un drainage, ce qui facilite l'aménagement d'une buanderie supplémentaire ou d'un débarras à côté de l'appartement.
De plus, une chambre possède des raccordements d'eau car elle a déjà servi de cuisine, ce qui laisse la possibilité d'aménager deux cuisines dans l'appartement, offrant ainsi une flexibilité totale dans l'aménagement et la réorganisation de l'espace.
Un avantage particulier est que les cloisons intérieures ne sont pas porteuses, ce qui permet au nouveau propriétaire d'ajuster très facilement l'agencement et de créer davantage d'unités d'appartement.
Depuis le salon-cuisine, on bénéficie d'une belle vue sur la mer, le brise‑lames, Opatija. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 237 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 310734
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 237 000 € · Prix au m²: 3 646 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
