Appartamento Rijeka

Appartamento in nuova palazzina, garage, ascensore, vista
***APPARTAMENTO TRILOCALI***GARAGE***ASCENSORE***VISTA***POSIZIONE***MASSIMO STANDARD DI COSTRUZIONE E DOTAZIONE***Con piacere vi presentiamo l'appartamento in nuova costruzione, la cui conclusione dei lavori è prevista entro la fine di novembre 2025. È una costruzione davvero di alta qualità da parte di un investitore e appaltatore rinomati. Considerando l'ottima posizione, dove in circa dieci minuti di auto si arriva al centro di Opatija o altrettanto al centro di Rijeka, e il più vicino accesso alla tangenziale è a meno di 5 minuti di auto, questa proprietà è perfetta per la vita moderna. Nella costruzione si è tenuto conto non solo dell'estetica ma anche della funzionalità di ogni unità abitativa; a ciascun appartamento sono stati assegnati posti auto in garage e nel cortile, depositi e ascensore, e dove la configurazione del terreno lo ha permesso, due dei quattro appartamenti dispongono anche di un proprio giardino - una superficie verde che rappresenta un ulteriore vantaggio per l'immobile. L'appartamento in questione dispone di tre camere da letto, di cui la camera padronale ha un proprio guardaroba. La zona giorno è ampia, in concetto #openspace collegata alla cucina e alla sala da pranzo, con uscita diretta su balcone e loggia. SUPERFICI IN PROPRIETÀ:- CHIUSE (SUPERFICIE ABITABILE NETTA): 111.40 m2 - APERTE (BALCONE + LOGGIA): 18.14 m2 - PARTI CHIUSE ACCESSORIE (2x PM + DEPOT): 40.42 m2 SUPERFICIE TOTALE (BTTO): 169.96 m2 SUPERFICIE NETTA (NETTO; dopo calcolo dei coefficienti): 143.99 m2 DOTAZIONE INTEGRATA:- per le infissi esterni è stato scelto il rinomato produttore SCHUECCO - per RISCALDAMENTO E RICHIARDO sono state affidate le pompe di calore YORK. Per il riscaldamento, come fonte di energia termica/raffrescante, verranno utilizzate pompe di calore separate in versione "All in one" a principio aria-acqua con unità a pavimento interna e serbatoio integrato di acqua calda sanitaria per ogni appartamento. Le unità interne degli appartamenti saranno collocate in nicchie lungo il corridoio o in spazi laterali, modellate in modo da apparire come armadi a incasso con le installazioni nascoste. Le unità esterne delle pompe di calore saranno posizionate su supporti in cemento installati sul tetto dell'edificio. I dispositivi previsti, come fonte energetica per il funzionamento del compressore del ciclo, utilizzano energia elettrica, mentre l'aria circostante è impiegata come fonte di energia rinnovabile. Questo metodo di realizzazione copre l'intera soluzione per le esigenze di riscaldamento e acqua calda sanitaria.***NOTE GENERALI***La visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base