Appartement Rijeka

Appartement dans un immeuble neuf, garage, ascenseur, vue
***APPARTEMENT TROIS PIÈCES***GARAGE***EMPLACEMENT***LE PLUS HAUT NIVEAU DE STANDARDS DE CONSTRUCTION ET D'ÉQUIPEMENTS*** Nous sommes heureux de vous présenter un appartement dans un immeuble neuf dont l'achèvement de tous les travaux est prévu pour la fin novembre 2025. Il s'agit d'une construction de très haute qualité d'un investisseur et entrepreneur renommés. Compte tenu de l'excellente localisation, à dix minutes en voiture du centre d'Opatija ou tout aussi près du centre de Rijeka, et la connexion la plus proche du contournement à moins de cinq minutes en voiture, cette propriété correspond parfaitement aux exigences d'une personne moderne. La construction a pris en compte non seulement l'esthétique mais aussi la fonctionnalité de chaque logement ; chaque appartement se voit attribuer des places de parking dans le garage et dans la cour, des débarras et un ascenseur, et la configuration du terrain a permis à deux des quatre appartements de disposer de leur propre jardin – un espace vert qui constitue un véritable atout pour la propriété. L'espace de vie est spacieux, en concept ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, avec un accès direct au balcon et à la loggia. SUPERFICIE : - PARTIE FERME (SUPERFICIE RÉSIDENTIELLE NETTE) : 161.40 m2 - PARTIE OUVERTE (BALCON + LOGGIA) : 18.14 m2 - PARTIES FERMES SUPPLÉMENTAIRES (2x PM + ESPACE) : 40.42 m2U K IN P AND V OCT À des fins de chauffage, des pompes à chaleur séparées seront utilisées comme source d'énergie de chauffage/refroidissement dans des variantes « tout-en-un » air-eau, avec une unité de plancher interne et un ballon d'eau chaude intégré pour chaque appartement. Les unités intérieures des appartements seront situées dans des niches faisant face au couloir ou aux espaces latéraux, conçues de manière à ressembler à un meuble encastré avec des installations légères. Les unités extérieures des pompes à chaleur seront placées sur des socles en béton situés sur le toit de l'immeuble. >>bos_Latn<< Les appareils prévus utilisent l'électricité pour alimenter le compresseur du cycle circulaire, tandis que l'air ambiant est exploité comme source d'énergie renouvelable. Cette méthode de mise en œuvre couvre l'ensemble des besoins en chauffage et en eau chaude.*** NOTES GÉNÉRALES*** La transaction n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à l'achat et au paiement de la commission, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Pour toute question, veuillez contacter directement l'agent en appelant le +385 98 215 ad 367 ou en demandant un lien. En croate, nous pouvons communiquer en anglais, allemand, russe ou italien. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales : https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-traffic-nekretnine