Apartment Rijeka

Wohnung in einem Neubau, Garage, Aufzug, Aussicht
*** DREI-ZIMMER-WOHNUNG****LIFT****BLICK****LAGE****HÖCHSTER STANDARD BAU UND AUSRÜSTUNG****Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung im Neubau vorstellen zu können, wo die Fertigstellung aller Arbeiten bis Ende November 2025 vorgesehen ist.
Es handelt sich um eine wirklich hochwertige Konstruktion eines renommierten Investors und Auftragnehmers.
Aufgrund der ausgezeichneten Lage, wo wir in etwa zehn Minuten Fahrt zum Zentrum von Opatija oder ebenso viel zum Zentrum von Rijeka kommen und der nächste Anschluss an die Umgehungsstraße ist weniger als 5 Minuten Fahrt, ist dieses Anwesen genau nach dem Maß des modernen Menschen.
Beim Bau wurde nicht nur auf die Ästhetik, sondern auch auf die Funktion jeder Wohneinheit geachtet, und jeder Wohnung wurden Parkplätze in der Garage und im Hof, Abstellraum und Aufzug zugewiesen, und wo die Konfiguration des Geländes es erlaubte, haben zwei der vier Wohnungen auch einen eigenen Garten - eine Grünfläche, die nur ein Bonus für die betreffende Immobilie ist.
Das Wohnzimmer ist geräumig, im #openspace-Konzept mit Küche und Esszimmer verbunden, mit direktem Ausgang zum Balkon und zur Loggia.
KAPAZITÄTEN IM EIGENTUM:- GESCHLOSSEN (REINE WOHNFLÄCHE): 111.40 m2 GEÖFFNET (BALKON + LOGGGIA): 18.14 m3 - ZUSATZTEILE (2x PM + SPACE): 40.42 m2U K K K U P O R U R 16 A
Für Heizzwecke werden separate Wärmepumpen in der „All in one“-Variante mit Innenbodeneinheit und integriertem Warmwasserspeicher für jede Wohnung verwendet.
Die Inneneinheiten der Wohnungen befinden sich in Nischen gegenüber dem Flur oder den Nebenräumen, die so gestaltet sind, dass sie im Raum wie ein Einbauschrank mit abgehängten Installationen aussehen.Die Außeneinheiten der Wärmepumpe befinden sich auf Betonstützen, die auf dem Dach des Gebäudes installiert sind.
Vorgesehene Geräte als Energieträger für den Antrieb des Kreislaufkompressors verwenden elektrische Energie, während die Umgebungsluft als erneuerbare Energiequelle genutzt wird.
Diese Ausführungsform umfasst die gesamte Lösung für Heizungs- und Warmwasserbedarf.****BEMERKUNGEN**** Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf sowie für die Erhebung von Provisionen bildet, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.Für alle Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter +385 98 215 367 oder telefonisch unter +385 215 367.
Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opti-term-business-to-project-immobilien