In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka grazioso appartamento nel centro più ampio
Rijeka - vicinanza al centro incantevole appartamento di grande potenziale !
Questo interessante e molto funzionale appartamento si trova al piano terra di una casa di 3 appartamenti, a pochi passi dal centro di Rijeka, a soli pochi minuti a piedi dal famoso Korzo di Rijeka.
L'appartamento si estende su 82m2 ed è di disposizione molto funzionale, composto da un ampio soggiorno, due camere da letto separate da un grande corridoio che ha uscita diretta su una terrazza ricca di verde e luce naturale, bagno, WC, ripostiglio, cucina e ampia terrazza che offrirà il massimo comfort abitativo.
È importante sottolineare la micro‑location dell'appartamento, che garantisce totale tranquillità, con parcheggio gratuito in strada, l'appartamento è vicino a un parco e ai trasporti pubblici, scuole, asili.
La dimensione della terrazza e del giardino fornisce un valore aggiunto a questo incantevole appartamento ed è una vera oasi per il relax quotidiano.
Considerata la disponibilità di tutti i servizi necessari e la vicinanza immediata ai trasporti pubblici, riteniamo questo incantevole appartamento un'opportunità ideale sia per abitare sia per investire, poiché offre completo comfort sia per famiglie numerose con animali domestici sia per giovani persone moderne che cercano funzionalità ed economicità.
Gli innamorati di una zona tranquilla del più ampio centro di Rijeka investiranno saggiamente, poiché con eventuali lavori di ristrutturazione all'interno dell'appartamento o sulla spaziosa terrazza otterranno il giusto valore per il denaro investito.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
290 000 € · 82 m²
3 537 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
285 000 € · 81 m²
3 519 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 171 €/m²
Superficie abitabile: 82 m² · Dimensione del terreno: 60 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia