Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 82 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 3 171 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka grazioso appartamento nel centro più ampio
Rijeka - vicinanza al centro incantevole appartamento di grande potenziale ! Questo interessante e molto funzionale appartamento si trova al piano terra di una casa di 3 appartamenti, a pochi passi dal centro di Rijeka, a soli pochi minuti a piedi dal famoso Korzo di Rijeka. L'appartamento si estende su 82m2 ed è di disposizione molto funzionale, composto da un ampio soggiorno, due camere da letto separate da un grande corridoio che ha uscita diretta su una terrazza ricca di verde e luce naturale, bagno, WC, ripostiglio, cucina e ampia terrazza che offrirà il massimo comfort abitativo. È importante sottolineare la micro‑location dell'appartamento, che garantisce totale tranquillità, con parcheggio gratuito in strada, l'appartamento è vicino a un parco e ai trasporti pubblici, scuole, asili. La dimensione della terrazza e del giardino fornisce un valore aggiunto a questo incantevole appartamento ed è una vera oasi per il relax quotidiano. Considerata la disponibilità di tutti i servizi necessari e la vicinanza immediata ai trasporti pubblici, riteniamo questo incantevole appartamento un'opportunità ideale sia per abitare sia per investire, poiché offre completo comfort sia per famiglie numerose con animali domestici sia per giovani persone moderne che cercano funzionalità ed economicità. Gli innamorati di una zona tranquilla del più ampio centro di Rijeka investiranno saggiamente, poiché con eventuali lavori di ristrutturazione all'interno dell'appartamento o sulla spaziosa terrazza otterranno il giusto valore per il denaro investito.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 171 €/m²
Mediana di annunci simili 3 415 €/m²
Differenza dalla mediana -7,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 103 €/m²–3 674 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 410 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
82 m²
Dimensione del terreno
60 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
197196

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 171 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m² · Dimensione del terreno: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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