Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Charmantes Apartment in Rijeka im weiteren Zentrum
Rijeka - in der Nähe des Zentrums charmante Wohnung mit großem Potenzial!
Diese interessante und sehr funktionale Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Hauses in der Nähe des Zentrums von Rijeka, nur wenige Gehminuten vom berühmten Fluss Korza entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über 82m2 und hat eine sehr funktionale Anordnung und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, die durch einen großen Flur mit direktem Ausgang zu einer Terrasse mit viel Grün und Tageslicht, Badezimmer, WC, Speisekammer, Küche und einer geräumigen Terrasse mit maximalem Wohnkomfort getrennt sind.
Besonders hervorzuheben ist die Mikrolage der Wohnung, die völlige Ruhe bietet, mit kostenlosen Parkplätzen auf der Straße, die Wohnung befindet sich in der Nähe des Parks und der öffentlichen Verkehrsmittel, der Schule, des Kindergartens.
Die Größe der Terrasse und des Gartens verleiht dieser charmanten Wohnung einen Mehrwert und ist eine echte Oase der täglichen Entspannung.
Angesichts der Verfügbarkeit aller notwendigen Annehmlichkeiten und der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln betrachten wir diese charmante Wohnung als ideale Gelegenheit zum Wohnen und für Investitionen, da sie sowohl für mehrere Familienmitglieder mit Haustieren als auch für junge moderne Menschen, die Funktionalität und Wirtschaftlichkeit suchen, vollen Komfort bietet.
Liebhaber der ruhigen Gegend des breiteren Flusszentrums werden das Geld klug investieren, weil sie mit eventuellen Veredeln im Inneren der Wohnung oder auf der geräumigen Terrasse den richtigen Wert für das investierte Geld bekommen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
290 000 € · 82 m²
3 537 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
285 000 € · 81 m²
3 519 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
405 000 € · 81 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 171 €/m²
Wohnfläche: 82 m² · Grundstück: 60 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia