Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 104 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 215 000 € 2 067 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ottima opportunità di investimento!!!!!
In vendita è un appartamento incantevole situato immediatamente vicino al centro della città, rappresentando un'ottima opportunità di investimento e di abitazione confortevole. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio piccolo, ben mantenuto, e la sua vicinanza a tutti i servizi essenziali lo rende particolarmente attraente. Questo appartamento si estende su due livelli, collegati da una scala interna, offrendo una dinamica di spazio interessante e pratica. Al primo livello si trova un ampio soggiorno, illuminato dalla luce naturale, con uscita su un piacevole balcone. La grande camera da letto ha anche un'uscita sul balcone, offrendo la possibilità di godere dell'aria fresca e della vista. La cucina è ordinata e funzionale, e accanto vi sono il bagno e il corridoio. Il secondo livello dell'appartamento comprende due ampie camere da letto, fornendo spazio sufficiente per un alloggio confortevole. C'è anche un atrio con numerose possibilità d'uso, che può essere facilmente adattato alle esigenze del futuro proprietario. L'appartamento è già arredato in stile rustico, aggiungendo charme e carattere, ma allo stesso tempo offre molte opzioni per ulteriori lavori di interior design secondo i propri gusti e preferenze. Un'aggiunta particolarmente attraente a questo appartamento è una terrazza intima, nascosta dalla vista, che rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e socializzare. Qui è possibile installare una griglia e godere di un ambiente privato. L'edificio in cui si trova l'appartamento ha recentemente subito una ristrutturazione, includendo una nuova facciata e un nuovo tetto, garantendo così la durabilità e la qualità dell'immobile. Questo investimento è considerato anche sicuro, poiché la sua posizione vicino al centro della città garantisce la domanda per l'appartamento in futuro. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo incantevole appartamento che combina comfort abitativo con potenziale di investimento. Considerata la sua flessibilità e le possibilità di arredamento, vi viene offerta l'opportunità di creare uno spazio secondo i vostri desideri e necessità.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 067 €/m²
Mediana di annunci simili 3 614 €/m²
Differenza dalla mediana -42,8 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 019 €/m²–4 155 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 520 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
215 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
104 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
151677

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 2 067 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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