Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Camere 217 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 555 000 € 2 558 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Hosti, Fiume, 217m2
RIJEKA, HOSTI - Lussuoso ampio appartamento con vista sul mare L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a un grande open space soggiorno con cucina e zona pranzo, da cui si accede a una splendida terrazza ampia e protetta dalla vista, che offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi la vista panoramica sul mare. Il corridoio conduce anche a quattro camere da letto e due bagni, di cui tre camere sul lato nord e la quarta (camera principale) sul lato sud, con accesso alla suddetta terrazza. Due camere da letto a nord hanno una connessione esterna tramite una loggia chiusa. L'appartamento è pieno di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022. anno, porte antieffrazione e interni di alta qualità, sia per l'arredamento che per le attrezzature (cucina Nolte, migliori elettrodomestici Bosch, sanitari di lusso Credo Centra, parquet e piastrelle di classe superiore, letto/materasso Serta...). L'ottima isolamento Porotherm - mattone e intonaco termico rende l'estate confortevole senza l'uso del condizionatore, mentre la necessità di riscaldamento in inverno è ridotta al minimo. Il riscaldamento e il raffreddamento nell'appartamento sono garantiti da un lussuoso condizionatore inverter Mitsubishi, e due ampie bagni e quattro confortevoli camere da letto offrono privacy a ogni abitante. Durante la progettazione degli interni, è stata dedicata particolare attenzione a ogni dettaglio, risultando in un aspetto davvero fantastico. L'appartamento ha un ingresso indipendente, una scala e un accesso condivisi solo con un'altra unità in cui vive una tranquilla famiglia di tre persone. Si trova al secondo piano di un edificio ordinato, in una posizione eccellente e tranquilla in una strada senza uscita, circondato da case familiari. Tutti i servizi sono nelle vicinanze: trasporti pubblici, posta e numerose banche, dentisti, medici di base, asili e scuole, supermercati (Lidl, Plodine, Interspar), Crodux, autolavaggio, servizio gomme di alta qualità. È altrettanto semplice e veloce raggiungere il centro di Rijeka, così come Viškovi, Kastva, Matulja o Opatija, rendendo questa posizione eccezionale! Con la proprietà viene anche un ampio seminterrato di 20 m2, due posti auto nel cortile recintato e per i vostri ospiti è disponibile un parcheggio pubblico accanto all'edificio. Se cercate un ampio appartamento di lusso, con interni moderni, originali e di grande appeal e dotato di servizi di alta qualità, contattateci con fiducia! Documentazione in ordine! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 558 €/m²
Mediana di annunci simili 2 461 €/m²
Differenza dalla mediana +3,9 %

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Posizione del prezzo 53.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 806 €/m²–3 133 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 085 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
555 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
217 m²
Camere
5
Bagni
4
Vista sul mare
ID annuncio
138466

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 555 000 € · Prezzo al m²: 2 558 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 217 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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