Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Zimmer 217 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 555 000 € 2 558 €/m²

Objektbeschreibung

Ferienwohnung Hosti, Rijeka, 217m2
RIJEKA, HOSTI - Luxuriöse geräumige Wohnung mit Meerblick
Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, die zu einem großen offenen Raum des Wohnzimmers mit Küche und Essbereich führt, von dem aus Sie auf eine schöne, geräumige Terrasse gelangen, die von der Aussicht abgeschirmt ist und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen mit Panoramablick auf das Meer bietet.
Der Flur führt uns auch zu vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen sich drei auf der Nordseite und das vierte (Hauptzimmer) auf der Südseite befinden, die Zugang zu der erwähnten Terrasse hat.
Die beiden nördlichen Schlafzimmer haben eine Außenverbindung mit einer geschlossenen Loggia.
Die Wohnung ist reich an natürlichem Licht und schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert.
Jahre, Anti-Diebstahl-Türen und High-End-Interieur, sowohl Möbel als auch Ausrüstung (Nolte Küche, die besten Bosch-Geräte, Luxus-Sanitäranlagen Credo Center, Parkett und Fliesen der höchsten Klasse, Serta-Bett/Matratze...).
Hervorragende Isolierung Porotherm - Ziegel und Thermo - Gips Sommer macht es angenehm und ohne den Einsatz von Klimaanlagen, und der Bedarf an Heizung im Winter auf ein Minimum reduziert.
Heizung und Kühlung in der Wohnung werden durch eine luxuriöse Invert-Mitsubishi-Klimaanlage gewährleistet, und zwei große Badezimmer und vier komfortable Schlafzimmer bieten jedem Mieter Privatsphäre.
Bei der Inneneinrichtung wird besonderes Augenmerk auf jedes Detail gelegt, was zu einem wirklich fantastischen Aussehen führt.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, eine Treppe und einen Zugang, der nur mit einer anderen Einheit geteilt wird, in der eine ruhige dreiköpfige Familie lebt.
Es befindet sich im zweiten Stock eines ordentlichen Gebäudes, in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage in einer Sackgasse und in der Umgebung von Einfamilienhäusern.
Alle Einrichtungen sind in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Post und einer Reihe von Banken, Zahnärzten, Hausärzten, Kindergärten und Schulen, Supermärkten (Lidl, Plodine, Interspar), Crodus, Autowaschanlagen, Premium-Gummiservice.
Es ist genauso einfach und schnell, das Zentrum von Rijeka zu erreichen, wie auch Viskov, Kastav, Matulja oder Opatija, was diese Position besonders macht!
Neben dem Anwesen gibt es einen geräumigen Keller von 20 m2, zwei Parkplätze im umzäunten Hof und für Ihre Gäste gibt es einen öffentlichen Parkplatz direkt neben dem Gebäude.
Wenn Sie eine geräumige Luxuswohnung mit einem modernen, originellen und jedem ansprechenden Interieur mit erstklassigen Annehmlichkeiten suchen, kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen!
Ordnungsgemäße Dokumentation!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 558 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 610 €/m²
Abweichung vom Median -2,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 950 €/m²–3 176 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 085 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
555 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
217 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
138466

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 555 000 € · Preis pro m²: 2 558 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 217 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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