Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 96m2
OPATIJA - NOVOGRADNJA - Appartamento al piano rialzato 2s+db, 96 m2 con garage e grande terrazza in una posizione incantevole da cui si gode una vista aperta su tutta Opatija e la sua riviera. L'appartamento comprende anche 200 m2 di giardino dove è possibile costruire una piscina. È completamente arredato con mobili italiani di alta qualità. Le dotazioni dell'appartamento sono anch'esse di alta qualità. L'appartamento dispone di garage e di un posto auto in zona periferica.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 167 €/m²

Mediana di annunci simili 6 575 €/m²

Differenza dalla mediana -36,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 000 €/m²–6 984 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 63 €–768 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

96 m²

Dimensione del terreno

200 m²

Camere

3

Bagni

2

Garage

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

90082

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 4 167 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m² · Dimensione del terreno: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia