Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, vicino al mare
OPATIJA - VISTA INCANTABILE !! L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da due corridoi, cucina, ingresso, tre bagni, soggiorno, guardaroba, tre camere, studio e due logge, superficie totale 118,40 m2, a cui appartengono come parte accessoria ingresso coperto, ripostiglio e terrazza scoperta al 1. piano superficie totale 11,35 m2, e due ripostigli nel seminterrato superficie totale 10,33 m2, superficie complessiva dell'appartamento e pertinenze 140,08 m Un balcone si trova all'uscita dal soggiorno con una vista maestosa sul mare, il secondo si trova sul lato sud della cucina, mentre l'uscita a nord dalla cucina conduce a una veranda coperta. Per ulteriori informazioni contattare liberamente il numero +385997856767 ( viber, whatsapp )

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 536 €/m²

Mediana di annunci simili 6 285 €/m²

Differenza dalla mediana -27,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 536 €/m²–8 681 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 92 €–1 120 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

635 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

140 m²

Camere

4

Bagni

4

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

86603

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 635 000 € · Prezzo al m²: 4 536 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia