Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 89 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 901 000 € 10 124 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Opatija - Centro, Opatija, 129,51m2
OPATIJA - CENTRO STRETTO !! Solo pochi passi dal mare, con una splendida vista sul Golfo di Quarnero, situato nel cuore della splendida Opatija, progetto di nuova costruzione. Godete di una posizione eccezionale che offre ai suoi acquirenti una nuova qualità di vita con la vicinanza a tutti i servizi necessari. Con il suo design eccezionale, il progetto di nuova costruzione a Opatija offre una vasta scelta di appartamenti di lusso di diverse dimensioni e disposizioni, utilizzando i più alti standard di costruzione e finitura con un'enfasi sulla pianificazione di spazi abitativi di qualità. Tutti gli appartamenti sono dotati degli elementi più moderni, di alta qualità e più salutari per l'arredamento degli interni, sistemi di sicurezza moderni, internet ottico più veloce e isolamento termico e acustico di alto livello, e l'edificio stesso vanta una facciata di massima qualità con i più alti standard ecologici di costruzione MATERIALI ECO POSIZIONE ATTRATTIVA TERRAZZA SUL TETTO VICINANZA DEL MARE ALTA QUALITÀ DI COSTRUZIONE APPARTAMENTI SOLEGGIATI GARAGE SOTTERRANEO ASCENSORE EDIFICIO A BASSO CONSUMO A+ INTERNET SUPER VELOCE APPARTAMENTO 13 al 4° piano, composto da corridoio, soggiorno, cucina, due camere e due bagni con superficie totale di 69,14 m2, a cui appartiene come parte accessoria un balcone al 4. piano di superficie 6,64 m2, terrazza sul tetto KT13 e tetto verde ZK13 sul tetto con superficie totale di 40,68 m2, posto auto superiore P13G, posto auto inferiore P13D e deposito S13 nel seminterrato con superficie totale di 27,08 m2, superficie complessiva dell'appartamento e pertinenze 143,54 m2, nel documento indicato con linee tratteggiate azzurre chiare. Per tutte le informazioni aggiuntive non esitate a contattare il numero +385997856767 ( viber, whatsapp )

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 10 124 €/m²
Mediana di annunci simili 7 120 €/m²
Differenza dalla mediana +42,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 316 €/m²–8 383 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 59 €–712 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
901 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
89 m²
Dimensione del terreno
40 m²
Camere
3
Bagni
4
Garage
1
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
72963

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 901 000 € · Prezzo al m²: 10 124 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m² · Dimensione del terreno: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 901 000 €; Istradom – 901 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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