À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Appartement Opatija - Centre, Opatija, 129,51m2
OPATIA - CENTRE STRICT!!
À quelques pas de la mer, avec une belle vue sur la baie de Kvarner, situé au cœur de la magnifique Opatija, un projet de construction neuve.
Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui offre à ses clients une nouvelle qualité de vie, proche de toutes les commodités nécessaires.
Grâce à son design exceptionnel, le nouveau projet immobilier à Opatija propose un large choix d’appartements de luxe de différentes tailles et configurations, en utilisant les normes les plus élevées de construction et d’aménagement, avec un accent sur la planification de l’espace de vie de qualité.
Tous les appartements sont équipés des éléments d’aménagement intérieur les plus modernes, de la plus haute qualité et les plus sains, de systèmes de sécurité modernes, d’Internet optique ultra‑rapide et d’isolation thermique et acoustique de premier ordre, et l’immeuble lui‑même arbore une façade de la plus haute qualité avec les normes environnementales les plus strictes.
MATÉRIAUX ÉCO
EMPLACEMENT ATTRACTIF
TERRASSE SUR TOIT
PROCHE DE LA MER
CONSTRUCTION DE HAUTE QUALITÉ
APPARTEMENTS ENSOLEILLÉS
GARAGE SOUTERRAIN
ASCENSEUR
BÂTIMENT À BASSE CONSOMMATION A+
INTERNET ULTRA‑RAPIDE
Appartement 13 au 4e étage, composé d’un couloir, d’un salon, d’une cuisine, de deux pièces et
de deux salles de bains d’une surface totale de 69.14 m2, auquel appartient un balcon latéral au 4.
Surface du sol
6,64 m2, terrasse sur toit KT13 et toit vert ZK13 sur le toit d’une surface totale de 40,68 m2, place de parking supérieure
place P13G, place de parking inférieure P13D et rangement S13 au sous‑sol d’une surface totale de 27,08 m2,
surface totale de l’appartement et de ses parties 143.54 m2, dans l’étude marquée de lignes obliques bleu clair.
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter +385997856767 (viber, whatsapp)
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 901 000 € · Prix au m²: 10 124 €/m²
Surface habitable: 89 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 901 000 €; Istradom – 901 000 €.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia